一、 導語
精品酒店英文表達為“boutique hotel”，它通常形容親密、奢華或者特別的酒店。精品酒店與其他大型連鎖或者品牌酒店及汽車旅館的區(qū)別在于，她能夠提供特殊、貼心而個性化的住宿服務和設施。精品酒店在國際上的出現是從1981 年倫敦南肯辛頓設的Blakes 酒店開始，但真正的發(fā)展直至90年代才開始起步。目前，絕大多數精品酒店都集中在美國和歐洲等發(fā)達國家。經過近30年的發(fā)展，精品酒店正逐步走向成熟和多元化, 呈現出來的風格也各具特色, 總體來說有三種類型: 主題型精品酒店、時尚型精品酒店、地域型精品酒店。
21 世紀初，精品酒店開始引入到中國。短短10年間，精品酒店在我國得到了迅速的發(fā)展，目前主要集中于上海、北京、廣州等經濟發(fā)達的城市。從未來酒店業(yè)的發(fā)展來看，精品酒店將成為重要的發(fā)展趨勢。為及時跟進中國酒店業(yè)的發(fā)展，邁點旅游研究院特推出中國精品酒店品牌發(fā)展報告，期望能夠為促進中國酒店業(yè)的健康發(fā)展提供參考。
二、 6月精品酒店行業(yè)發(fā)展概況
1.行業(yè)最新動態(tài)
(1)喜達屋酒店集團日前宣布將于2019年在中國東北最重要的城市之一沈陽市開設全新的W酒店。在亞太地區(qū)，W全球酒店計劃于2019年之前開設12家酒店，其中一半以上都將開設在中國，包括北京、上海、蘇州、長沙和成都。
(2)在近日舉行的第八屆書香文化節(jié)開幕儀式上，書香酒店集團捐資10萬元建設書香安康圖書館。“安康計劃”主要是為基礎教育設施較為薄弱的學校提供扶持資金，用于籌建圖書館等。迄今為止，書香實施“安康計劃”已經連續(xù)三年，累計捐資30萬元。
(3)龍湖地產集團與洲際酒店集團日前聯合宣布，繼2010年亞太區(qū)首家英迪格酒店在外灘成功開業(yè)之后，滬上第二家英迪格酒店將入駐上海西區(qū)最新地標龍湖虹橋天街。
三、6月精品酒店品牌影響力分析
1.精品酒店品牌風云榜TOP10
2.重點關注精品酒店品牌分析
表：W酒店 邁點品牌指數MBI詳細數據(6月)
(1)品牌指數狀況
W酒店6月的品牌指數為44.94，名列精品酒店排行榜第一。6月W酒店的搜索指數為4.52，媒體指數為23.31，輿情指數為15.21，運營指數為1.9。整體來看，媒體指數和輿情指數在W酒店品牌指數中所占比重較大，媒體指數占51.87%，輿情指數占33.85%，兩者共占品牌指數的85.72%?？梢奧酒店在品牌的推廣和運作上是相對比較成功的。
(2)品牌分析
W 酒店是喜達屋酒店集團旗下著名品牌，它的官方定位是“Lifestye”品牌，業(yè)內普遍將其歸類為大型的Boutique hotel路線。W酒店以其激發(fā)靈感、創(chuàng)造潮流、大膽創(chuàng)新的風格表達了年輕時尚的潮流姿態(tài)而在業(yè)界影響深遠。
廣州W酒店是W酒店在中國大陸的第一家酒店，全球第44家W 酒店，開業(yè)于2013年1月，坐落于珠江畔。W酒店精巧的設計為廣州這座城市帶來了新的亮點。比如，黑色的玻璃配上特別的照明設計，讓整座建筑在夜晚顯得獨特而不耀眼，同時又與周圍環(huán)境相融合。而酒店內部更是詮釋了不同的文化碰撞與交融，藝術、經濟、文化等通過精巧的空間設計得以充分的展現。
目前W酒店正積極拓展中國市場，計劃于未來幾年內在上海、北京、四川、江蘇、海南、湖南、遼寧等地開設新酒店。從W酒店的規(guī)劃來看，未來幾年將形成在中國華南、華東、東北、西南、華中等地區(qū)的布局。從區(qū)位上來看，必然將增強W酒店在精品酒店業(yè)領域的市場占有率，對于其在中國市場的品牌推廣也必然產生積極的影響。
表：安縵 邁點品牌指數MBI詳細數據(6月)
(1)品牌指數變化
6月安縵酒店的品牌指數為5.18，從細化數據來看，輿情指數最高，數值為2.65，占比為51.16%。其次為搜索指數，數值為1.97，占比38.03%。媒體指數和運營指數相對較低，分別為0.51和0.05，占比為10.81%。
(2)品牌分析
安縵是總部設于新加坡的安縵居集團下面的品牌，是頂級酒店業(yè)口中的“The resort”。安縵2008年進入中國市場，目前在中國經營管理著兩家酒店，分別是北京的頤和安縵酒店和杭州的法云安縵酒店。安縵酒店致力于打造一個更偏向于小的，隱秘的，迷人的酒店，并致力于向相同價值觀的人們提供無拘無束的生活方式體驗，推崇“低調的奢華”，也正因為這樣，造就了安縵酒店的與眾不同。在營銷策略上，安縵從不打廣告，也不在乎媒體曝光。因為每家安縵度假村的房間都極少，他的客源主要是金字塔尖端的小眾客源。
以杭州法云安縵為例，法云安縵位于西湖西側的山谷之間, 占地14公頃，47間住宅，周圍由茶園、自然森林和蒼翠茂密的竹林所包圍，毗鄰靈隱寺和永福寺等多個寺廟，是一座由古村落改建而成的精品酒店。其保持了全部47間法云村民居的原址原樣，內以碎石小徑相連，房間里秉承了酒店一貫的簡淡風格，以榆木、石器、棉布等傳統(tǒng)素材鋪設出中國古代鄉(xiāng)舍的氛圍。在服務上，1 ：5 的客人員工比，確保了住客在安縵隨時隨地都能享受到最周全的服務。
三、報告綜述
1.品牌發(fā)展報告介紹
中國酒店業(yè)品牌發(fā)展報告是由邁點旅游研究院獨家發(fā)布的，根據邁點品牌指數MBI數據統(tǒng)計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際酒店、國內酒店、經濟型酒店、中檔酒店和精品酒店5類品牌進行比較分析。
月度報告分為4個部分：第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況，主要闡述該月的宏觀經濟環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動態(tài)及發(fā)展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對國際酒店、國內酒店、精品酒店、經濟型酒店和中檔酒店品牌的排名情況進行分析。每一個部分分成2個版塊，第一版塊發(fā)布當月品牌風云榜及指數變化綜述。第二版塊對風云榜中上升最大品牌和重點關注品牌進行分析。
注：品牌風云榜定期對納入監(jiān)測范圍的百余品牌進行排名，每類排行榜僅選取邁點品牌指數MBI分值前10名品牌，榜單每月發(fā)布一次，可直觀反映品牌指數月度變化趨勢。
2.邁點品牌指數MBI介紹
邁點品牌指數MBI(酒店品牌部分)是由邁點網獨家發(fā)布，用以反映一段時期內酒店品牌在互聯網和移動互聯網的影響力的指標數據，可為企業(yè)及行業(yè)相關人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。邁點品牌指數MBI主要從搜索指數、輿情指數、運營指數、媒體指數4個維度分析品牌在互聯網和移動互聯網的在影響力。這是邁點網基于邁點旅游研究院自主開發(fā)的“邁點品牌指數監(jiān)測系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數據分析服務。
3.邁點品牌指數MBI計算公式
MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數數據;a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權系數;SI(search Index)，指搜索指數;PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數;OI(Operation Index)，指運營指數;MI(Media Index)，指媒體指數。
注意：企業(yè)或個人可參照品牌指數數據對品牌發(fā)展進行監(jiān)測和預測，但邁點品牌指數不能與其品牌發(fā)展完全等同。
搜索指數：一段時期內，品牌關鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權和。
輿情指數：一段時期內，用戶對于該品牌下酒店的用戶點評情況。
運營指數：一段時期內，酒店品牌在互聯網和移動互聯網的運營情況，如官網流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。
媒體指數：一段時期內，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業(yè)媒體24家)媒體報道中與品牌關鍵詞相關的新聞數量。
