——央行降息1小時(shí)調(diào)查
11月21日下午，中國(guó)人民銀行決定，自2014年11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。對(duì)此，搜房網(wǎng)進(jìn)行調(diào)查，截止當(dāng)日下午20:00，兩個(gè)小時(shí)收到300余份調(diào)查問(wèn)卷。從問(wèn)卷結(jié)果來(lái)看，滬六成受訪者受普宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整影響，超4成加速購(gòu)房。
超七成受訪購(gòu)房者表示受央行降息影響
在搜房網(wǎng)此次調(diào)查中，72%的受訪者表示將央行降息影響，只有27%受訪者認(rèn)為不會(huì)受到影響。
據(jù)搜房網(wǎng)測(cè)算統(tǒng)計(jì)，按照目前上海各大銀行首套房主流基準(zhǔn)利率執(zhí)行來(lái)看，商業(yè)貸款200萬(wàn)元，利率調(diào)整后，30年貸款每月還款12184.56元，較調(diào)整前少還522.64元，30年期限內(nèi)總計(jì)少還款18.8萬(wàn)元。
近五成受訪購(gòu)房者將加速購(gòu)房步伐
在搜房網(wǎng)此次調(diào)查中，49.32%的受訪者表示將因此加快購(gòu)房不發(fā)，按照原計(jì)劃買(mǎi)房的有33.11%，另外有17.57的受訪者表示暫不考慮買(mǎi)房。
此前，上海房管局發(fā)布文件稱11月20日起，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整。根據(jù)搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，42%受訪者表示將加速購(gòu)房。
而此次隨著利好消息進(jìn)一步傳來(lái)，有更多的購(gòu)房者加入到“加快買(mǎi)房”的陣營(yíng)中來(lái)了。
超七成受訪購(gòu)房者預(yù)期滬房?jī)r(jià)將會(huì)上漲
而對(duì)此次央行降息的影響，有超過(guò)七成（70.27%）的受訪購(gòu)房者表示，上海方將將會(huì)上漲，其中預(yù)期房?jī)r(jià)小幅上漲占比為50.68%。另外，有兩成人認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)有變動(dòng)，僅有不到一成人則認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌。
