■ 京津冀產(chǎn)業(yè)園系列報(bào)道(13)
《企業(yè)觀察報(bào)》記者 徐景升
隨著京津冀一體化的升溫，近期國(guó)內(nèi)首個(gè)物聯(lián)網(wǎng)新城——長(zhǎng)城河谷項(xiàng)目正式落戶河北灤平縣巴克什營(yíng)鎮(zhèn)。
物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)能夠帶來(lái)城鎮(zhèn)各個(gè)產(chǎn)業(yè)的升級(jí) 東方IC / 供圖
據(jù)北京城建集團(tuán)副總經(jīng)理朱國(guó)棟透露，長(zhǎng)城河谷初期城鎮(zhèn)規(guī)劃面積約為5.5平方公里，計(jì)劃一期工程投資額50億元，施工周期3-5年。預(yù)計(jì)2015年夏季推出一期產(chǎn)品，打造宜養(yǎng)宜學(xué)宜居宜游的物聯(lián)網(wǎng)新型旅居小鎮(zhèn)。
盡管前景美好，但如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集面臨挑戰(zhàn)。
“從北京到河北是道坎兒。”克而瑞城市運(yùn)營(yíng)事業(yè)部總經(jīng)理高曉偉向企業(yè)觀察報(bào)記者表示，最核心的問(wèn)題是，京津冀的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移速度遠(yuǎn)沒(méi)有這些產(chǎn)業(yè)園冒出來(lái)的速度快,因?yàn)榇蟛糠制髽I(yè)還是愿意擠在北京，不愿意出來(lái)。
物聯(lián)網(wǎng)帶來(lái)產(chǎn)業(yè)升級(jí)
據(jù)了解，長(zhǎng)城河谷項(xiàng)目由北京城建三投資集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。作為一個(gè)新型城鎮(zhèn)建設(shè)概念，該項(xiàng)目將把物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新概念引入城鎮(zhèn)管理，通過(guò)城鎮(zhèn)云計(jì)算中心和城鎮(zhèn)級(jí)信息交換共享平臺(tái)的搭建，實(shí)現(xiàn)政務(wù)、經(jīng)濟(jì)、民生資源的整合與互通。
為促進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的健康發(fā)展，國(guó)家先后發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)有序健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《物聯(lián)網(wǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》等指導(dǎo)性文件，鼓勵(lì)集聚產(chǎn)業(yè)鏈及社會(huì)力量協(xié)同創(chuàng)新。其中，《物聯(lián)網(wǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》提出，物聯(lián)網(wǎng)已成為當(dāng)前世界新一輪經(jīng)濟(jì)和科技發(fā)展的戰(zhàn)略制高點(diǎn)之一，發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)對(duì)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
2013年10月24日，在科技部、國(guó)家發(fā)改委、工信部等十四家部委的共同指導(dǎo)下，成立了國(guó)家級(jí)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟。物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)朱德成表示，長(zhǎng)城河谷物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新示范城鎮(zhèn)建設(shè)是聯(lián)盟實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新落地項(xiàng)目的開(kāi)端，新的技術(shù)成果會(huì)不斷涌現(xiàn)。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和城鎮(zhèn)管理技術(shù)的結(jié)合，是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的一個(gè)創(chuàng)新。傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)化發(fā)展，重在從信息化的角度來(lái)提升城市居住品質(zhì)，但覆蓋面并不大。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，能夠帶來(lái)城鎮(zhèn)各個(gè)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。“因?yàn)楣ぷ?、生活等方面的溝通成本開(kāi)始降低，信息的交換更便捷，這體現(xiàn)了智慧城市的發(fā)展思路。”
今年9月，物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟與北京城建遠(yuǎn)東集團(tuán)旗下北京城建三投資簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，聯(lián)合建設(shè)運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)城河谷物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新示范城鎮(zhèn)。10月24日，在聯(lián)盟第二次理事會(huì)上，審議通過(guò)增補(bǔ)北京城建三投資集團(tuán)有限公司、華為技術(shù)有限公司成為聯(lián)盟副理事長(zhǎng)單位。
朱國(guó)棟表示，現(xiàn)有城市的物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)存在太多“孤島”，只有把智能電力、智能交通、智能家居、智能樓宇等統(tǒng)一起來(lái)，才能稱為一座真正意義上的智慧城市。
在長(zhǎng)城河谷項(xiàng)目中，北京城建無(wú)疑要扮演重要角色，即實(shí)現(xiàn)資源整合的任務(wù)。長(zhǎng)城河谷項(xiàng)目將攜手國(guó)家級(jí)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)構(gòu)——中科電集團(tuán)、博納影視、米拉商業(yè)等企業(yè)，在智能電網(wǎng)、智能物流、智能商鋪、智慧城鎮(zhèn)開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室以及遠(yuǎn)程醫(yī)療方面發(fā)揮作用。
據(jù)了解，長(zhǎng)城河谷項(xiàng)目并不局限于改善當(dāng)?shù)氐拿裆鸂顩r，而是著眼于打造一個(gè)未來(lái)的生活方式樣本。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，就某種角度來(lái)看，這既屬于“造城”，也可視作在京津冀范疇內(nèi)提前進(jìn)行布局。
從北京到河北是一個(gè)坎
在高曉偉看來(lái)，用“近水樓臺(tái)先得月”來(lái)形容京津冀的現(xiàn)狀并不為過(guò)。比如，最靠近北京的河北燕郊鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)聚集上具有明顯優(yōu)勢(shì)。而長(zhǎng)城河谷所在的巴克什營(yíng)鎮(zhèn)盡管 “地理位置優(yōu)越”，但依舊無(wú)法擺脫距北京129公里的尷尬現(xiàn)實(shí)。
灤平縣委書(shū)記蔡福浩表示，隨著京津冀一體化成為國(guó)家層面的戰(zhàn)略決策，地處京津冀腹地的灤平縣正受到越來(lái)越多企業(yè)的重視。灤平自身?yè)碛械锰飒?dú)厚的優(yōu)勢(shì)，包括資源、文化、旅游等。明朝將領(lǐng)戚繼光曾經(jīng)鎮(zhèn)守的金山嶺長(zhǎng)城就位于灤平縣境內(nèi)，并且臨近長(zhǎng)城河谷項(xiàng)目。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，建設(shè)物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)的做法，符合目前邊試點(diǎn)、邊總結(jié)的改革精神，也能夠?qū)⒊鞘卸喙δ苄枨筮M(jìn)行串聯(lián)，而這個(gè)紐帶就是物聯(lián)網(wǎng)。物聯(lián)網(wǎng)通過(guò)整合城鎮(zhèn)各類(lèi)資源，能夠?qū)崿F(xiàn)居住成本更低、工作效率更高、城市生活質(zhì)量更好的效果。但搭建物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，光有軟件還不行，還需要引入一些具有城市運(yùn)營(yíng)功能的企業(yè)，如北京城建這樣處于轉(zhuǎn)型的企業(yè)，通過(guò)軟硬件平臺(tái)搭建以及用城鎮(zhèn)管理的思維來(lái)規(guī)劃未來(lái)的立體城市生活架構(gòu)，才能體現(xiàn)高效率、低成本的城市生活目標(biāo)。
新型城鎮(zhèn)化的核心在于人的城鎮(zhèn)化。那么長(zhǎng)城河谷項(xiàng)目如何融入京津冀的發(fā)展?朱國(guó)棟認(rèn)為，與傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目相比，長(zhǎng)城河谷采用互聯(lián)網(wǎng)思維，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)智能化，力圖為居民提供更加方便的居住環(huán)境，同時(shí)發(fā)掘區(qū)域的傳統(tǒng)文化。
“盡管產(chǎn)業(yè)園區(qū)在一兩年內(nèi)就可以建成，但實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移并不是短時(shí)間內(nèi)可以實(shí)現(xiàn)的。”高曉偉認(rèn)為，這里面最核心的問(wèn)題是，京津冀的轉(zhuǎn)移速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有產(chǎn)業(yè)園冒出來(lái)的產(chǎn)業(yè)速度快。高曉偉所做的一項(xiàng)有關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面的調(diào)研表明，大部分企業(yè)還是愿意擠在北京，不愿意從北京出來(lái)。“對(duì)于他們來(lái)講，從北京到河北就是一個(gè)坎。”
據(jù)高曉偉介紹，一家專門(mén)從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)的上市公司就遭遇了這方面的困惑，很多產(chǎn)業(yè)園也遇到了這類(lèi)問(wèn)題，即企業(yè)不愿意進(jìn)來(lái)，特別是北京的企業(yè)。另外，物聯(lián)網(wǎng)新型城鎮(zhèn)的概念很大，而拿什么把企業(yè)吸引過(guò)去，這需要提前考慮清楚。
有業(yè)內(nèi)人士表示，從京津冀的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，側(cè)重點(diǎn)各有不同。其中，北京依托于高端企業(yè)總部、高端人才和高端服務(wù)形成了創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、總部經(jīng)濟(jì)、高端服務(wù)的產(chǎn)業(yè)格局;天津借助濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)具備了高端制造、研發(fā)轉(zhuǎn)化基地和國(guó)際港口的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì);河北通過(guò)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整推動(dòng)城鎮(zhèn)化和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，形成了新能源、新材料、生物醫(yī)藥及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊。
“因此，在京津冀現(xiàn)有模式下，必須調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局，打破傳統(tǒng)的一畝三分地思維。”前述業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，只有以京津冀協(xié)同發(fā)展的眼光來(lái)看待產(chǎn)業(yè)發(fā)展，才能有利于其發(fā)展壯大，并減少無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。
