2011年互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)風(fēng)起云涌，拉手、趕集、GROUPON等團(tuán)購網(wǎng)站尚未成熟，競爭卻異常激烈；當(dāng)當(dāng)、京東開始虎視眈眈對(duì)方領(lǐng)土；支付寶獲得央行頒發(fā)第三方支付牌照；國美、蘇寧網(wǎng)上電子商城全面發(fā)力，將傳統(tǒng)優(yōu)勢與電子商務(wù)全面整合……
2011年，全球電子商務(wù)市場預(yù)計(jì)將達(dá)到6800億美元；截至2011年3月，中國網(wǎng)民數(shù)已達(dá)到4.57億；更有報(bào)告指出，預(yù)計(jì)2013年網(wǎng)購交易規(guī)模有望突破1萬億元……電子商務(wù)，已經(jīng)成為互聯(lián)網(wǎng)迅猛發(fā)展的第二個(gè)十年中的全新推動(dòng)力。
電子商務(wù)在深入生活每一個(gè)細(xì)節(jié)的同時(shí)，將對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)格局產(chǎn)生深刻影響，房地產(chǎn)家居行業(yè)的變革勢在必行。
6月9日，首屆中國房地產(chǎn)家居電子商務(wù)高峰論壇將在上海舉行，這是房地產(chǎn)家居行業(yè)首次全面探索電子商務(wù)發(fā)展模式的峰會(huì)。橫跨新房、二手房、家居全產(chǎn)業(yè)鏈的中國房地產(chǎn)家居電子商務(wù)平臺(tái)將閃耀登場，同時(shí)亮相的還有開發(fā)企業(yè)新盤旗艦店、代理公司旗艦店、二手房經(jīng)紀(jì)公司虛擬店鋪、建材家居企業(yè)旗艦店等4大旗艦店。
“家天下”家居電子商務(wù)平臺(tái)率先運(yùn)營
作為房地產(chǎn)家居專業(yè)網(wǎng)站，搜房網(wǎng)首先啟動(dòng)了針對(duì)裝修家居行業(yè)的電子商務(wù)B 2 C 的平臺(tái)建設(shè)，2010年10月開始籌備，2011年1月“家天下”商城正式運(yùn)營，覆蓋東北、華北、華東、華南、西北、西南大部分地區(qū)，在全國100個(gè)城市上線電子商務(wù)的服務(wù)?；谒逊烤W(wǎng)在家居領(lǐng)域的專業(yè)性以及完善的服務(wù)，這個(gè)平臺(tái)集合了大量優(yōu)惠的家居產(chǎn)品，用戶可以參與家具、家居飾品、建材等各種家居品牌團(tuán)購，以及參與各種家居精品秒殺，以最低的折扣，從家居商城購買各類商品。
目前家居商城的商品共涉及19個(gè)大類，涵蓋了包括廚房、衛(wèi)浴、地板、壁紙、基礎(chǔ)建材、油漆涂料、燈具、家紡、家電、五金等家裝必須品類，涉及1000余個(gè)品牌供貨商提供的50000余款特價(jià)商品。科勒、TOTO、西門子、歐普、圣象、多樂士、華帝、科寶、索菲亞、欣旺、歐琳等在內(nèi)的知名領(lǐng)軍企業(yè)均已進(jìn)駐商城。家居企業(yè)對(duì)電子商務(wù)的熱情可見一斑。“家天下”正式運(yùn)營以來，已完成超過10萬個(gè)訂單及產(chǎn)品銷售，最高的訂單金額達(dá)6萬，單日最高交易金額500萬，從訂單、支付到物流各環(huán)節(jié)均已成熟運(yùn)營。
新房、二手房電子商務(wù)全面試水
電子商務(wù)在新房交易環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，搜房網(wǎng)一直以行業(yè)先行者的角色，大膽嘗試，推陳出新，自2000年起，搜房網(wǎng)便開始了房地產(chǎn)網(wǎng)上交易的嘗試：2000年4月，搜房網(wǎng)聯(lián)合SOHO中國首創(chuàng)網(wǎng)上拍賣交易模式；2002年，搜房網(wǎng)推出首個(gè)網(wǎng)上售樓處，并聯(lián)合金隅地產(chǎn)推出全國首例網(wǎng)上排號(hào)；2006年，搜房網(wǎng)攜手華潤置地開創(chuàng)網(wǎng)上搖號(hào)先河；2007年，搜房網(wǎng)聯(lián)合光華路SOHO再次網(wǎng)拍9天13.4億元！
2011年4月，整合了訂單、支付、競拍、搖號(hào)等多功能的電子商務(wù)產(chǎn)品“搜房拍”正式發(fā)布， 130多個(gè)樓盤加入競拍序列， “0元起拍限價(jià)封頂”的活動(dòng)，掀起網(wǎng)上購房的熱潮，逾5000人在線支付競拍保證金。其中成都佳兆業(yè)現(xiàn)代城以280人參與競拍，最終260人參與搖號(hào)，創(chuàng)造了單套房源網(wǎng)上競拍參與人數(shù)及出價(jià)次數(shù)的最高紀(jì)錄。北京廊河坊金融街網(wǎng)上旗艦店上線20天，單套競拍房源在線預(yù)訂人數(shù)達(dá)893人。而海南南國威尼斯共有來自北京、上海、深圳、浙江、湖南、河南等8個(gè)省市的購房者參與競拍，突破地域局限實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上購房。
新房作為搜房網(wǎng)試水電子商務(wù)的領(lǐng)域，2011年以來，累計(jì)超過30000套房源進(jìn)駐搜房網(wǎng)，嘗試進(jìn)行網(wǎng)上銷售，截止5月，已完成近萬套房源成交，成交金額超過100億。
5月15日新房電子商務(wù)B2C平臺(tái)——“狂拍團(tuán)”在北京、上海正式發(fā)布，萬科、綠地、首開、合生等品牌房企新盤旗艦店，同策、思源、偉業(yè)、中原、亞豪、世聯(lián)、新聚仁、華燕等營銷代理公司旗艦店正式入駐，線上預(yù)訂的購房者人數(shù)已突破20萬。
各項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示購房者對(duì)搜房網(wǎng)電子商務(wù)平臺(tái)“狂拍團(tuán)”有良好的認(rèn)同及參與感，大部分購房者愿意嘗試網(wǎng)上購房、異地購房，能夠無障礙的使用在線預(yù)訂、在線支付等電子商務(wù)交易功能?；ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)快速發(fā)展與成熟為房地產(chǎn)電子商務(wù)化創(chuàng)造了良好環(huán)境。而搜房網(wǎng)“線上電子商務(wù)+線下會(huì)員定制服務(wù)”的模式有效的解決了房地產(chǎn)新房交易的特殊需求。
二手房領(lǐng)域，截至2011年6月，搜房網(wǎng)已經(jīng)為123萬經(jīng)紀(jì)人開設(shè)了網(wǎng)上店鋪，并開通品牌企業(yè)旗艦店。為了給廣大網(wǎng)友提供更完善的延伸服務(wù)，搜房網(wǎng)近期對(duì)“虛擬店鋪”進(jìn)行了全面升級(jí)。現(xiàn)在，店鋪不僅可以提供便捷的“預(yù)約看房服務(wù)“，還可以通過“直接委托”模式，讓有出售出租需求的網(wǎng)友直接將房源委托給指定門店或經(jīng)紀(jì)人，讓有購房租房需求的網(wǎng)友將需求委托給網(wǎng)上店鋪，以獲得雙向定制化的精準(zhǔn)服務(wù)。一種打破傳統(tǒng)、具有劃時(shí)代意義的房地產(chǎn)家居交易模式正在日益成熟和壯大。當(dāng)傳統(tǒng)的房地產(chǎn)家居行業(yè)，“遭遇”高速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)，電子商務(wù)化的時(shí)代勢必來臨。
“與時(shí)俱進(jìn)，科學(xué)發(fā)展，將電子商務(wù)發(fā)展的成就充分應(yīng)用到房地產(chǎn)家居行業(yè)，這是我們做電子商務(wù)的初衷。而我們最終的目的是想通過電子商務(wù)等新經(jīng)濟(jì)方式推動(dòng)房地產(chǎn)家居行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。”搜房網(wǎng)CEO代建功先生表示。
