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上周成交量?jī)r(jià)微幅上漲 2012或成樓市"冷靜年"

2012-01-17 15:03

————2012年1月第二周(1.9-1.15)天津二手房市場(chǎng)分析

樓市綜述

2012年1月9日-2012年1月15日據(jù)搜房評(píng)估網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,天津二手私產(chǎn)住宅成交均價(jià)與此前一周相比有微幅上漲,為8011元/平米,環(huán)比上漲了210元/平方米,漲幅為2.69%。;天津二手私產(chǎn)住宅共成交565套,環(huán)比上漲70.18%,成交面積為41648.5平方米,環(huán)比上漲了69.54%,掛牌均價(jià)環(huán)比之前一周有微幅上漲但總體來(lái)說(shuō)基本維穩(wěn)。

高速發(fā)展的天津經(jīng)濟(jì)成為了環(huán)渤海地區(qū)乃至整個(gè)中國(guó)一個(gè)非常重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心。天津樓市更是各家布局全國(guó)的房地產(chǎn)開發(fā)商不能放過(guò)的關(guān)鍵市場(chǎng)。面對(duì)風(fēng)起云涌的樓市天津的房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)讓房地產(chǎn)商頗為矚目。上一周津城市場(chǎng)成交冷淡的情況讓專家一語(yǔ)中的,曾在2011年底業(yè)內(nèi)專家就曾指出天津2012年的市場(chǎng)成交會(huì)頗為冷淡。本周市場(chǎng)成交僅在500多套運(yùn)行,雖比上周成交量有大幅增長(zhǎng),但從日均成交量來(lái)分析并未大幅增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)預(yù)期2012年的市場(chǎng)將會(huì)是頗為冷靜的一年。

評(píng)估熱門樓盤

上周被網(wǎng)友評(píng)估次數(shù)最多的前十名樓盤為:華明家園、萬(wàn)隆千禧園時(shí)代奧城、誠(chéng)基中心國(guó)際公寓盛和家園、柴樓新莊園、風(fēng)采里、水木天成九通家園。搜房評(píng)估網(wǎng)去查看最新房?jī)r(jià)行情,亦可打印專業(yè)評(píng)估報(bào)告,簡(jiǎn)單、方便、快捷、免費(fèi)享受精準(zhǔn)評(píng)估服務(wù)。

二手住宅掛牌均價(jià)

2012年1月9日-2012年1月15日,我市二手住宅掛牌均價(jià)微幅上漲,環(huán)比前一周上漲了15元/平米,漲幅為0.12%,達(dá)到12872元/平米。

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市內(nèi)六區(qū)掛牌情況分別為跌漲各半,和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)掛牌價(jià)格分別為18759元/平米、11272元/平米和14832元/平米,跌幅分別為3.81%、1.72%和0.09%,河北區(qū)、紅橋區(qū)和南開區(qū)掛牌價(jià)格分別上漲0.99%、0.02%和0.98%,價(jià)格分別為12298元/平米、11478元/平米和14679元/平米;濱海新區(qū)中漢沽區(qū)和大港區(qū)掛牌價(jià)格微幅上漲,掛牌均價(jià)分別達(dá)到6068元/平米和6611元/平米;塘沽區(qū)和開發(fā)區(qū)掛牌均價(jià)微幅下跌掛牌均價(jià)分別為9565元/平米和11945元/平米。

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二手住宅成交均價(jià)

2012年1月9日-2012年1月15日,據(jù)搜房評(píng)估網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產(chǎn)住宅成交均價(jià)與此前一周相比微幅上漲,為8011元/平米,環(huán)比上漲了210元/平方米,漲幅為2.69%。

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二手住宅成交量

2012年1月9日-2012年1月15日,據(jù)搜房評(píng)估網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產(chǎn)住宅共成交565套,環(huán)比上漲70.18%,成交面積為41648.5平方米,環(huán)比上漲了69.54%。

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搜房評(píng)估網(wǎng)

搜房評(píng)估于2006年應(yīng)運(yùn)而生,經(jīng)過(guò)26個(gè)大中城市的使用,搜房評(píng)估系統(tǒng)已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)最好的房產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)。其 【精準(zhǔn)評(píng)估】功能,是評(píng)估網(wǎng)先根據(jù)房屋的基本屬性獲取評(píng)估初始單價(jià),再針對(duì)具體房源的個(gè)別因素,如:裝修、建筑類型、噪音、采光通風(fēng)和車位等進(jìn)行修正得出更精準(zhǔn)的評(píng)估。購(gòu)房者將更加準(zhǔn)確的得到房產(chǎn)價(jià)值,隨時(shí)隨地了解房?jī)r(jià)真實(shí)動(dòng)態(tài)和房子真實(shí)價(jià)值。為了方便保留查看價(jià)格的結(jié)果,搜房評(píng)估網(wǎng)設(shè)有【評(píng)估報(bào)告下載功能】,省去您再次查看的工作。想了解您的房子值多少錢么?來(lái)評(píng)估一下吧,搜房評(píng)估網(wǎng)為您在線提供免費(fèi)、精準(zhǔn)、專業(yè)的評(píng)估報(bào)告。

消息來(lái)源:天津搜房網(wǎng)