————2012年1月第二周（1.9-1.15）天津二手房市場分析
樓市綜述
2012年1月9日-2012年1月15日據(jù)搜房評估網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，天津二手私產(chǎn)住宅成交均價與此前一周相比有微幅上漲，為8011元/平米，環(huán)比上漲了210元/平方米，漲幅為2.69%。；天津二手私產(chǎn)住宅共成交565套，環(huán)比上漲70.18%,成交面積為41648.5平方米，環(huán)比上漲了69.54%，掛牌均價環(huán)比之前一周有微幅上漲但總體來說基本維穩(wěn)。
高速發(fā)展的天津經(jīng)濟成為了環(huán)渤海地區(qū)乃至整個中國一個非常重要的經(jīng)濟發(fā)展重心。天津樓市更是各家布局全國的房地產(chǎn)開發(fā)商不能放過的關(guān)鍵市場。面對風起云涌的樓市天津的房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)讓房地產(chǎn)商頗為矚目。上一周津城市場成交冷淡的情況讓專家一語中的，曾在2011年底業(yè)內(nèi)專家就曾指出天津2012年的市場成交會頗為冷淡。本周市場成交僅在500多套運行，雖比上周成交量有大幅增長，但從日均成交量來分析并未大幅增長。業(yè)內(nèi)預期2012年的市場將會是頗為冷靜的一年。
評估熱門樓盤
上周被網(wǎng)友評估次數(shù)最多的前十名樓盤為：華明家園、萬隆千禧園、時代奧城、誠基中心國際公寓、盛和家園、柴樓新莊園、風采里、水木天成、九通家園。搜房評估網(wǎng)去查看最新房價行情，亦可打印專業(yè)評估報告，簡單、方便、快捷、免費享受精準評估服務。
二手住宅掛牌均價
2012年1月9日-2012年1月15日，我市二手住宅掛牌均價微幅上漲，環(huán)比前一周上漲了15元/平米，漲幅為0.12%，達到12872元/平米。
市內(nèi)六區(qū)掛牌情況分別為跌漲各半，和平區(qū)、河東區(qū)、河西區(qū)掛牌價格分別為18759元/平米、11272元/平米和14832元/平米，跌幅分別為3.81%、1.72%和0.09%，河北區(qū)、紅橋區(qū)和南開區(qū)掛牌價格分別上漲0.99%、0.02%和0.98%，價格分別為12298元/平米、11478元/平米和14679元/平米；濱海新區(qū)中漢沽區(qū)和大港區(qū)掛牌價格微幅上漲，掛牌均價分別達到6068元/平米和6611元/平米；塘沽區(qū)和開發(fā)區(qū)掛牌均價微幅下跌掛牌均價分別為9565元/平米和11945元/平米。
二手住宅成交均價
2012年1月9日-2012年1月15日，據(jù)搜房評估網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產(chǎn)住宅成交均價與此前一周相比微幅上漲，為8011元/平米，環(huán)比上漲了210元/平方米，漲幅為2.69%。
二手住宅成交量
2012年1月9日-2012年1月15日，據(jù)搜房評估網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產(chǎn)住宅共成交565套，環(huán)比上漲70.18%,成交面積為41648.5平方米，環(huán)比上漲了69.54%。
搜房評估網(wǎng)
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