中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會六月北京開幕

在發(fā)布會上，商博會組委會詳細(xì)介紹了商博會的相關(guān)信息，就籌備、招商、觀眾、宣傳等情況與到場媒體記者進(jìn)行了交流和溝通。

中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會組委會秘書長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長劉凱表示：“EXPO COSS 2018旨在展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，是一個(gè)針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會，將于2018年6月26-27日在北京富力萬麗酒店隆重舉辦。”

據(jù)悉，第十屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇將同期舉辦，主題為挑戰(zhàn)與路徑：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式創(chuàng)新。

2018年，房地產(chǎn)行業(yè)政策整體延續(xù)分類調(diào)控、因城施策的主基調(diào)?；貧w房地產(chǎn)的居住屬性，去除投資屬性是整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中房地產(chǎn)業(yè)必然選擇。房地產(chǎn)新時(shí)代，基本特征就是由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。因此整個(gè)房地產(chǎn)面臨重構(gòu)的要求，由有房住向住好房的轉(zhuǎn)變；由過去的“購房為主”向“租購并舉”的轉(zhuǎn)變；由“單主體供給”向“多主體供給”的轉(zhuǎn)變。

商辦地產(chǎn)方面，北上廣深等一二線城市商辦限購標(biāo)志著商辦地產(chǎn)從模糊不清的商住屬性向辦公屬性的回歸，從個(gè)人投資主導(dǎo)向機(jī)構(gòu)投資主導(dǎo)的回歸，從粗放的開發(fā)銷售向標(biāo)準(zhǔn)的持有運(yùn)營回歸；對于商辦地產(chǎn)來說，房住不炒，商辦不??；住有所居，辦有所址，是新時(shí)代商辦地產(chǎn)價(jià)值重構(gòu)的必然要求。城市更新、聯(lián)合辦公、長租公寓、REITs、裝配式建筑……新時(shí)代、新商業(yè)、新辦公，無一不預(yù)示著行業(yè)面臨價(jià)值重構(gòu)的臨界點(diǎn)。

商辦地產(chǎn)下半場將進(jìn)入存量時(shí)代，資產(chǎn)運(yùn)營、買賣、租賃和金融化，將是未來最值得關(guān)注的大市場。

面對2018年一線城市全面商辦限購、限貸的市場環(huán)境，開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個(gè)品牌展示、招商對接、洽談交易的機(jī)會和平臺。

中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會2018由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦。據(jù)了解，中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽源于全國寫字樓展示交易會，從2011年9月開始，每年4月和9月交替舉辦，已連續(xù)成功舉辦13屆。

2018年，全國寫字樓展示交易會將升級轉(zhuǎn)型為中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會（商博會），以市場為導(dǎo)向不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣（租賃）雙方提供深度服務(wù)。

“商博會目標(biāo)定位向德國慕尼黑國際商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會和法國戛納國際地產(chǎn)投資交易會看齊。”劉凱指出。

商博會將通過五大渠道進(jìn)行有效觀眾組織，包括購房租房大中小型企業(yè)觀眾，渠道代理經(jīng)紀(jì)觀眾，投資金融行業(yè)觀眾等。