在“第一屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資國際峰會2008”以及“第二屆亞太商業(yè)地產(chǎn)國際峰會2009”的成功舉辦基礎(chǔ)上， 國際會議主辦機構(gòu)士研商務(wù)咨詢有限公司（Global Leaders Institute）將于2011年2月21日（星期一）至22日（星期二）于北京再次隆重推出“第三屆亞太商業(yè)地產(chǎn)國際峰會2011：會議暨展覽會”。
會議第一天由“亞太國家與城市領(lǐng)袖專題”與“亞太地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖專題”兩個大型國際論壇組成，匯聚亞太及中國主要戰(zhàn)略熱點城市的政府官員以及商業(yè)地產(chǎn)投資與開發(fā)巨頭。第二天根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的不同領(lǐng)域的特點將會議劃分為四個專業(yè)論壇-- “商業(yè)地產(chǎn)投融資”， “城市綜合體，主題購物中心與戰(zhàn)略擴張品牌”，“寫字樓與戰(zhàn)略擴張跨國公司”，“酒店地產(chǎn)與國際酒店管理”。
目前，來自歐美、新加坡與香港、以及大陸地產(chǎn)商們帶著各自的開發(fā)與運營模式第一次大規(guī)模的出現(xiàn)在以中國為主體的亞洲市場：
一、隨著亞洲和中國經(jīng)濟在金融危機中率先啟穩(wěn)向好，來自世界各地的零售商，酒店集團，跨國公司，開發(fā)商以及投資機構(gòu)紛紛開始和加快在中國和亞太地區(qū)的戰(zhàn)略部署。外資商業(yè)巨頭加緊在華布局?jǐn)U張，如Polo Ralph Lauren，Coach，Burberry，Zegna等奢侈品牌正逐步收回中國市場代理權(quán)，加大開店力度，加速購物市場開發(fā)，轉(zhuǎn)入直營時代；老牌外資零售巨頭家樂福、沃爾瑪以及快速時尚品牌ZARA、H&M、優(yōu)衣庫、GAP等在華擴張勢頭也愈發(fā)迅猛，中國零售市場新一輪的競爭已經(jīng)開始，同時也給商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來前所未有的商機和競爭。
二、同時，在“低碳環(huán)保”與“城市國際化戰(zhàn)略”的新時代要求背景下，中國新興城市和亞太各國地方政府正重新對城市進行規(guī)劃與定位，再次激起了產(chǎn)業(yè)投資商業(yè)地產(chǎn)的新熱潮，如北京“世界城市”的建設(shè)目標(biāo)，天津“國際生態(tài)城市”的定位規(guī)劃，沈陽“低碳型城市”的發(fā)展坐標(biāo)等等都對所在城市主要發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃下商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提出了新要求，同時也提供了新的發(fā)展機遇。
到底誰將在充滿了機遇和風(fēng)險的新市場環(huán)境下成為最后的大贏家？“第三屆亞太商業(yè)地產(chǎn)國際峰會2011：會議暨展覽會”將為國內(nèi)外的地產(chǎn)開發(fā)商和投資機構(gòu)提供一個專業(yè)的國際交流平臺，幫助他們從多角度重新審視自己的生存環(huán)境和空間，對投資方向與規(guī)模、投資模式、產(chǎn)品創(chuàng)新、市場戰(zhàn)略、運營管理、人力資源、科技應(yīng)用、低碳綠色與節(jié)能減排等各方面進行更深層次的思考。
屆時將有超過100位來自全球的知名領(lǐng)袖將作為發(fā)言人或小組討論嘉賓針對以上熱點議題進行精彩分享， 超過700位全球與亞太地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖參與其中。預(yù)計約35%來自于全球與亞太頂級地產(chǎn)發(fā)展商，30%來自于零售商家，跨國公司以及酒店集團，35%來自于投資機構(gòu)。國際和港臺資企業(yè)占2/3，本土企業(yè)占1/3。
本次會議的另外一個熱點為將邀請亞太地區(qū)各主要國家與地區(qū)，例如：中國、新加坡、香港、日本、澳大利亞、馬來西亞、印度、越南、蒙古等國的建設(shè)部、國土資源部、商務(wù)部等重要政府部門，以及全球知名地產(chǎn)投資管理顧問、商業(yè)管理顧問公司、酒店顧問公司、投融資咨詢公司、財務(wù)稅務(wù)咨詢公司等專業(yè)機構(gòu)前來參與。以及中國大陸地區(qū)熱點城市的領(lǐng)導(dǎo)人，例如：北京、上海、天津、成都、重慶、沈陽、鄭州、杭州、長沙等城市的市長、副市長、地方國土資源部、招商局、城市規(guī)劃局等。
本次亞太區(qū)級別最高、規(guī)模最大、最權(quán)威、最專業(yè)的國際商業(yè)地產(chǎn)峰將成為地產(chǎn)及其它行業(yè)領(lǐng)袖，各國、各城市領(lǐng)導(dǎo)人，各大行業(yè)潛在商業(yè)合作伙伴一起探討商業(yè)地產(chǎn)業(yè)界最前沿、最熱點、最受關(guān)注的專業(yè)話題，共同促進中國及亞太商業(yè)地產(chǎn)的健康可持續(xù)發(fā)展的最佳平臺。
在本屆會議中，地方政府與開發(fā)商的項目推介以及50多家會議贊助商、展覽商的產(chǎn)品與服務(wù)展示將會陳列在酒店會議大廳四周，屆時地方政府、地產(chǎn)開發(fā)商、投資商、頂級消費品牌零售商、國際頂級方案解決商等將齊聚一堂，在會議茶歇期間與雞尾酒會期間，將針對具體的項目進行深入溝通與交流，達(dá)成合作與交易。本次國際活動媒體與推廣渠道合作伙伴將有來自美國、英國、德國、新加坡、日本、韓國、澳大利亞、中國等國家的50多個行業(yè)權(quán)威媒體、大眾媒體、電視媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、與協(xié)會。因此，本次盛會將得到了國內(nèi)眾多地產(chǎn)媒體的熱切關(guān)注和盛大報道。
目前全球與亞太地區(qū)商業(yè)領(lǐng)袖對本次會議的反應(yīng)非常熱烈，第一批正式書面確認(rèn)發(fā)言人為：Levent Eyuboglu，全球總裁，特科莫公司；Bluent Ulusoy，首席執(zhí)行官，星摩爾；Robert Hollister，高級副總裁，漢斯地產(chǎn)；Michael Purefoy，市場與招商總監(jiān)，漢斯地產(chǎn)；Brian Castle，中國區(qū)總經(jīng)理和高級副總裁，億萬豪劍橋；Richard Vogel，發(fā)展副總裁，億萬豪劍橋；Oscar Ho，中國首席運營官，菲律賓SM集團；潘韜，商務(wù)部總經(jīng)理，萬達(dá)集團；焦青，總裁，中坤集團；謝勇，副總裁，中坤集團；Robert D. Naso，亞太地產(chǎn)董事總經(jīng)理， 摩根士丹利； Thomas Liu，中國區(qū)總經(jīng)理，渣打銀行（Principal Finance） ；Mark Cho，中國區(qū)總裁， 睿富基金；任榮，大中華區(qū)總裁，漢威資本；Ophelia Chan，CIO/COO，漢威資本；魏松，地產(chǎn)董事總經(jīng)理，太盟集團；Ng Beng Tiong，首席運營官，ARA Asia Dragon Fund；Arjun Dosaj，首席運營官，新加坡太平星集團；Goodwin Gaw，總經(jīng)理，投資委員會成員，創(chuàng)始人之一，Gaw Capital；Kenneth Gaw，總經(jīng)理，投資委員會成員，創(chuàng)始人之一，Gaw Capital；Humbert Pang，總經(jīng)理，投資委員會成員，Gaw Capital； Harvey Coe，房地產(chǎn)投資董事總經(jīng)理，兆陽房地產(chǎn)；Carmine Rotondaro，全球地產(chǎn)總監(jiān)，古琦（Gucci）集團；Peter Sharp，亞洲區(qū)高級副總裁，負(fù)責(zé)地產(chǎn)，新業(yè)務(wù)策劃，并購等，沃爾瑪；鄭紅，全國開發(fā)總監(jiān)國內(nèi)及海外市場拓展總監(jiān)，俏江南；James Low PhD，地產(chǎn)亞太區(qū)地產(chǎn)總經(jīng)理，飛利浦（Philips）集團 ；Ken Greene，亞太區(qū)總裁及總經(jīng)理，溫德姆酒店集團； 于慶新， 董事長， 均豪物業(yè)管理；Roland Shen，中國區(qū)地產(chǎn)與業(yè)務(wù)發(fā)展高級經(jīng)理，美國蓋璞/蓋普（Gap）服飾；Simon Maynard，中國區(qū)房地產(chǎn)與業(yè)務(wù)拓展總經(jīng)理，宜家集團；Ken Greene， 亞太區(qū)總裁及總經(jīng)理，溫德姆酒店集團；Max Ng，中國發(fā)展副總裁，茂盛賓酒店與度假村。另外眾多國際知名公司都已經(jīng)紛紛正式書面注冊本次國際盛會，例如：百勝餐飲集團（Yum），阿迪達(dá)斯（Adidas），耐克（Nike）……
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