新加坡2014年12月22日電 /美通社/ -- 受仲量聯(lián)行 (JLL) 委托并由 Forrester Consulting 開展的一份全新調(diào)查稱，亞太區(qū)首席級(jí)高管通常會(huì)忽視來自其重要的企業(yè)職能部門房地產(chǎn)的重要洞察力。
從管理亞洲的交通流量到監(jiān)控美國(guó)的工作場(chǎng)所生產(chǎn)力，公私行業(yè)各組織日益利用數(shù)據(jù)和分析來支持更好的業(yè)務(wù)決策。然而，在營(yíng)銷、現(xiàn)金流動(dòng)和盈利能力數(shù)據(jù)熟練地匯集至首席級(jí)高管之際，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)與分析卻存在差異。
在亞太區(qū)，這種數(shù)據(jù)差異巨大。仲量聯(lián)行IT業(yè)務(wù)部地區(qū)企業(yè)解決方案全國(guó)總監(jiān) William Chong 對(duì)此表示：“亞太區(qū)是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地區(qū)，這對(duì)有效收集和更新企業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的能力帶來沖擊作用。例如，該地區(qū)租賃時(shí)間一般較短，通常為3年，而英國(guó)為10年；整體變化率比眾多發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)要高；該地區(qū)主要城市租金波動(dòng)和情況迅速變化，這使獲取數(shù)據(jù)成為問題。亞太區(qū)數(shù)據(jù)挑戰(zhàn)之所以更為突出，是因?yàn)樵摰貐^(qū)比美國(guó)和歐洲變化更快。”
這份全球性調(diào)查《注意數(shù)據(jù)差異：企業(yè)房地產(chǎn)的渴望與現(xiàn)實(shí)對(duì)比》(Mind the data gap: aspiration vs. reality in corporate real estate) 對(duì)11個(gè)國(guó)家10個(gè)行業(yè)的392名企業(yè)房地產(chǎn)高管進(jìn)行了調(diào)查。在這些受訪者中，亞太區(qū)受訪者占40%。該調(diào)查結(jié)果表明，雖然94%的公司制定了合適的正式企業(yè)數(shù)據(jù)與分析戰(zhàn)略，但使用房地產(chǎn)數(shù)據(jù)仍處于起步階段。該調(diào)查還表明，僅有28%的企業(yè)房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)認(rèn)為自身應(yīng)該以數(shù)據(jù)為中心。該比例在未來3年內(nèi)預(yù)計(jì)增長(zhǎng)一倍至56%。
除了房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的速度、成本效益和準(zhǔn)確性之外，亞太區(qū)還面臨與西方企業(yè)一樣的核心數(shù)據(jù)挑戰(zhàn)，包括數(shù)據(jù)計(jì)劃分散、跨部門數(shù)據(jù)有限和數(shù)據(jù)分析技能差異。
仲量聯(lián)行首席執(zhí)行官 John Forrest 則表示：“企業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)與分析使公司能通過對(duì)影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)且不斷變化的內(nèi)外部情況更加快速理解并做出響應(yīng)，從而取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。定量與預(yù)測(cè)性房地產(chǎn)洞察力可為公司創(chuàng)造更多利潤(rùn)。它取決于首席級(jí)高管如何抓住這種機(jī)遇。”
調(diào)查亮點(diǎn)
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聯(lián)系人：Lois Avery
電話：+65 6494 3582
電郵：lois.avery@ap.jll.com
參考：AP460
仲量聯(lián)行簡(jiǎn)介
仲量聯(lián)行 (NYSE: JLL) 是專注于房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)與投資管理公司，致力于為客戶通過持有、租用或投資房地產(chǎn)來尋求增值。仲量聯(lián)行年度費(fèi)用營(yíng)收為40億美元，總營(yíng)收為45億美元，設(shè)有200多家公司辦事處，在75個(gè)國(guó)家開展業(yè)務(wù)，并且在全球擁有大約53,000名員工。2013年，仲量聯(lián)行代表客戶為面積30億平方英尺（2.8億平方米）的物業(yè)組合提供管理與房地產(chǎn)外包服務(wù)，并且完成了990億美元的銷售、收購(gòu)和融資交易。該公司旗下投資管理業(yè)務(wù)分支領(lǐng)盛投資管理 (LaSalle Investment Management) 管理的房地產(chǎn)資產(chǎn)總值達(dá)500億美元。JLL是品牌名稱，也是仲量聯(lián)行的注冊(cè)商標(biāo)。詳情請(qǐng)?jiān)L問：http://www.jll.com。
仲量聯(lián)行50多年來在亞太區(qū)開展業(yè)務(wù)，在該地區(qū)16個(gè)國(guó)家設(shè)有80家辦事處，擁有28,000多名員工。在“International Property Awards Asia Pacific 2014”（2014年國(guó)際物業(yè)獎(jiǎng)亞太區(qū)）評(píng)選中，仲量聯(lián)行摘取了亞太區(qū)7個(gè)國(guó)家的“較佳房地產(chǎn)咨詢公司”(Best Property Consultancy) 獎(jiǎng)項(xiàng)，并且在《歐洲貨幣》(Euromoney) 雜志2013年房地產(chǎn)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)比中，榮獲了亞太區(qū)9個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。網(wǎng)址：http://www.ap.joneslanglasalle.com
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