佳源國際公布二零一六年全年業(yè)績

香港2017年3月30日電 /美通社/ --

財務(wù)摘要：

2016年經(jīng)營重點：

• 合同銷售金額及面積分別達人民幣46.5億元及46萬平方米，按年分別大增21.6%及21.5% 。
• 銀行結(jié)余及現(xiàn)金為人民幣9.77億元
• 于年內(nèi)透過并購持有土地資源的企業(yè)，獲得6幅優(yōu)質(zhì)土地，又以公開競價投得1幅土地。于2016年12月31日，集團擁有土地儲備為6.6百萬平方米，并成功將業(yè)務(wù)版圖拓展至廣東省深圳。
• 年內(nèi)，集團被納入恒生綜合小型指數(shù)成份股、MSCI明晟中國小型股指數(shù)成份股、恒生港股通指數(shù)成份股、深港通下的港股通證券名單。
• 年內(nèi)成功發(fā)行1億美元優(yōu)先票據(jù)，強化財務(wù)實力。
• 集團于南京的高端項目紫金華府獲南京市玄武區(qū)人民政府頒發(fā)“2016年度優(yōu)秀企業(yè)”榮譽。

中國發(fā)展成熟的大型住宅及商業(yè)綜合體開發(fā)商之一 --  佳源國際控股有限公司（“佳源國際”，連同其附屬公司統(tǒng)稱“集團”，香港聯(lián)交所股份代號：02768）宣布截至二零一六年十二月三十一日止全年業(yè)績。

集團的收益主要來自物業(yè)開發(fā)及物業(yè)投資。于回顧期內(nèi)，集團的收益約為人民幣3,702.1百萬元，按年增加約97.7%，集團擁有人應(yīng)占年內(nèi)溢利及全面收入總額約為人民幣811.2百萬元，按年增加約188.9%。每股基本盈利人民幣45.86分，董事會議決不派發(fā)末期股息。

回顧年內(nèi)，來自物業(yè)開發(fā)的收益約為人民幣3,681.8百萬元，同比增長99.5%。增加的主要原因是集團交付已完成第一階段的紫金華府項目的預售物業(yè)所致。二零一六年集團合約銷售額增加21.6%至約人民幣46.5億元。合約銷售總建筑面積約46萬平方米，同比增長21.5%，過去五年復合年增長率高達36.7%。集團預計二零一七年全年合約銷售增長不少于25％。

至于年內(nèi)來自投資物業(yè)所得收益約為人民幣20.3百萬元。集團全年錄得毛利約為人民幣12.6億元，按年上升217.6%，毛利率由二零一五年全年的21.3%增加至34.1%。

集團除了聚焦長三角地區(qū)外，更成功將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖拓展至廣東省深圳。年內(nèi)，集團以并購方式收購了1幅位于深圳羅湖的土地、1幅位于揚州的土地及4幅位于南通的土地，突顯集團高效的資源管理和執(zhí)行能力。此外，集團亦透過公開競投，投得揚州1幅土地，總計二零一六年新增土地儲備建筑面積共約181萬平方米。截至二零一六年十二月三十一日止，集團在江蘇省及廣東省共有25個房地產(chǎn)項目，擁有土地儲備超過 663萬平方米。

集團自二零一六年三月八日在香港聯(lián)交所主板上巿后，先后被納入多個具指標性的指數(shù)成份股，包括恒生綜合小型指數(shù)成份股、MSCI明晟中國小型股指數(shù)成份股，及恒生港股通指數(shù)成份股，并于同年九月成功發(fā)行1億美元優(yōu)先票據(jù)。在短短的一年間，集團已成功開拓中港兩地及國際的融資管道，實現(xiàn)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)及進一步減低融資成本。

集團相信現(xiàn)時內(nèi)地房貸政策漸趨穩(wěn)定，中央提倡去庫存政策及多項宏觀調(diào)控措施，有助內(nèi)地樓市回歸健康發(fā)展。展望二零一七年，集團將按照財務(wù)狀況及市場情況，繼續(xù)在江蘇省擴展新項目。透過并購方式重點開拓珠三角區(qū)域，并參與棚戶區(qū)改造及城市更新計劃，多管道增加土地儲備，為集團于“十三五規(guī)劃”期間維持穩(wěn)定增長作出實質(zhì)支持。

此外，集團確立以香港作為海外業(yè)務(wù)拓展中心，積極開拓周邊國家和地區(qū)的優(yōu)質(zhì)項目，實現(xiàn)內(nèi)外同步發(fā)展的良好局面，把握全球房地產(chǎn)市場的發(fā)展機會。

集團創(chuàng)始人兼主席沈天晴先生表示：“集團于回顧年內(nèi)的業(yè)績令人鼓舞，反映過往的經(jīng)營及投資策略取得理想成果。盡管2017年國內(nèi)外政治經(jīng)濟環(huán)境預計會復雜多變，憑藉集團穩(wěn)固的基礎(chǔ)、正確的發(fā)展戰(zhàn)略、豐富的經(jīng)驗，及堅持‘品質(zhì)是硬道理’的長期經(jīng)營理念，將持續(xù)提升集團在行業(yè)內(nèi)的獨特競爭優(yōu)勢。”

佳源國際簡介

佳源國際是發(fā)展成熟的物業(yè)開發(fā)商，在中國各大城市開發(fā)大型住宅及商業(yè)綜合體項目。憑藉超過二十年物業(yè)開發(fā)經(jīng)驗，透過優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃，完善的品質(zhì)及監(jiān)控，成熟的營運系統(tǒng)及豐富經(jīng)驗的專業(yè)團隊，創(chuàng)造出切合不同地區(qū)需求的物業(yè)項目，成功鞏固“佳源”品牌。截至于2016年12月31日，集團在江蘇各個城市和中心鎮(zhèn)的物業(yè)組合共有25個，包括20個住宅綜合體項目及5個商業(yè)綜合體項目，開發(fā)區(qū)域涵蓋了常州、南京、揚州、泰州、南通、鎮(zhèn)江、泰興、宿遷、泗陽等城市，開發(fā)物業(yè)包括了各類型住宅物業(yè)，社區(qū)商業(yè)以及新市鎮(zhèn)商業(yè)綜合體等。2016年集團成功進軍珠三角，將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖擴至廣東省主要城市包括深圳。