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倫敦2018年9月24日電 /美通社/ -- 房地產(chǎn)投資管理公司 GreenOak 今天宣布在法國(guó)和西班牙收購(gòu)22項(xiàng)物流資產(chǎn)，總面積720000平方米。這些投資反映了 GreenOak 在歐洲關(guān)鍵的物流節(jié)點(diǎn)收購(gòu)資產(chǎn)的戰(zhàn)略，并成為 GreenOak Europe Fund II 的一部分。該基金以6.56億歐元完成最終籌資，加上共同投資資本，使 GreenOak 能夠向歐洲房地產(chǎn)資產(chǎn)投資逾9億歐元。
通過(guò)兩筆投資組合交易收購(gòu)的法國(guó)投資包括20個(gè)倉(cāng)庫(kù)和冷庫(kù)資產(chǎn)，主要位于巴黎、里昂和馬賽之間的南北主要物流走廊的主要樞紐周圍。GreenOak 擁有一批多元化的法國(guó)頂級(jí)企業(yè)租戶，包括家樂(lè)福、Easydis、CDiscount 和 Dachser。
西班牙的投資包括位于巴塞羅那和巴倫西亞周邊西班牙核心物流市場(chǎng)的兩項(xiàng)冷庫(kù)資產(chǎn)。這些資產(chǎn)是現(xiàn)代物流資產(chǎn)，完全租賃給一家西班牙領(lǐng)先的食品物流公司。
這些最新的收購(gòu)使 Fund II 的歐洲大陸資產(chǎn)和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物流平臺(tái)達(dá)到大約180萬(wàn)平方米，GreenOak 在歐洲物流行業(yè)的總投資達(dá)到約220萬(wàn)平方米。
GreenOak 的歐洲物流平臺(tái)在法國(guó)、荷蘭、意大利和西班牙擁有資產(chǎn)。這些資產(chǎn)主要是大型 (平均每棟樓37000平方米) 現(xiàn)代化設(shè)施，主要位于關(guān)鍵的門戶物流節(jié)點(diǎn)和歐洲首都城市，擁有多元化的藍(lán)籌租戶和客戶。在近期的開(kāi)發(fā)和規(guī)劃過(guò)程中，GreenOak 擁有超過(guò)285000平方米的資產(chǎn)，被公認(rèn)為是歐洲大陸物流市場(chǎng)中最活躍的參與者之一。
GreenOak 聯(lián)合創(chuàng)始人 John Carrafiell 表示：“大型、位置優(yōu)越、現(xiàn)代化、優(yōu)質(zhì)的物流設(shè)施是當(dāng)今經(jīng)濟(jì)的重要房地產(chǎn)資產(chǎn)。由于歐洲大陸在提供這些設(shè)施方面落后于美國(guó)和英國(guó)，因此推動(dòng)占有者需求的基本面是強(qiáng)勁的。通過(guò)專注于這類設(shè)施，我們的團(tuán)隊(duì)及其合作伙伴可以滿足該行業(yè)中正在發(fā)展，并在適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)尋求優(yōu)質(zhì)空間的各種公司的需求。由于幾乎沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手能夠在歐洲大陸各大經(jīng)濟(jì)體發(fā)揮有效作用，GreenOak 的重要存在和發(fā)展活動(dòng)使我們的平臺(tái)成為該行業(yè)的領(lǐng)先投資者和開(kāi)發(fā)商。”
