上海2019年4月26日 /美通社/ -- 近期，上海陸家嘴地標(biāo)性寫字樓中國人壽金融中心的多功能會(huì)議中心正式投入使用，為入駐企業(yè)增加靈活的辦公空間，也為這座保險(xiǎn)資金參與不動(dòng)產(chǎn)投資的項(xiàng)目再添硬件實(shí)力。
中國人壽金融中心位于上海陸家嘴金融區(qū)，是上海金融機(jī)構(gòu)總部最為集中的區(qū)域。2016年12月29日，作為中國人壽“十三五”期間第一個(gè)落成的甲級(jí)寫字樓，中國人壽金融中心揭開面紗，總建筑面積約10.8萬平方米，建筑樓層共52層，力邀國際知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF擔(dān)綱設(shè)計(jì)，以前瞻性設(shè)計(jì)理念打造了陸家嘴又一座擁有國際品質(zhì)的超甲級(jí)精品寫字樓。
空間靈活的分割式會(huì)議區(qū)，傳統(tǒng)寫字樓的創(chuàng)新變革
近年來，聯(lián)合辦公在共享經(jīng)濟(jì)的催生之下迅速發(fā)展，其靈活性受到了很多企業(yè)的青睞，同時(shí)也成為傳統(tǒng)寫字樓的辦公空間變革的重要驅(qū)動(dòng)力。如今，聯(lián)合辦公早已從最初的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、乙級(jí)寫字樓等成本低廉的區(qū)域，擴(kuò)張至CBD、金融中心等擁有城市地標(biāo)性高端寫字樓的區(qū)域。
中國人壽金融中心深諳此道。此次投入使用的位于57樓的多功能會(huì)議中心正是以打造“靈活空間”為理念，將可容納350人的超大空間設(shè)計(jì)為多種分割式會(huì)議區(qū)，能夠根據(jù)企業(yè)的不同需求靈活組合，打造更具個(gè)性化的會(huì)議模式。此外，多功能會(huì)議中心還分割出大小不等的多用途房間，向不再拘泥于內(nèi)部會(huì)議室的企業(yè)租戶開放，可作為會(huì)議室、私人交流區(qū)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作區(qū)等，為企業(yè)帶來更為多元化的空間使用方式選擇。
值得一提的是，該多功能會(huì)議中心獲得了LEED CI金級(jí)認(rèn)證，證明其在節(jié)能節(jié)水、減少二氧化碳排放、提高室內(nèi)生活品質(zhì)等方面表現(xiàn)突出，是名副其實(shí)的“綠色環(huán)?！鞭k公空間。LEED體系由美國綠色建筑協(xié)會(huì)建立并推行，被認(rèn)為是目前最完善、最有影響力的建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
賦能硬件設(shè)施，打造生態(tài)辦公環(huán)境
有數(shù)據(jù)顯示，目前金融業(yè)仍是上海甲級(jí)寫字樓的主力租戶，租賃總面積占比達(dá)36%。中國人壽金融中心正處于上海金融機(jī)構(gòu)總部最為集中的區(qū)域，周邊環(huán)繞了中國工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行的上?？偛看髽?，以及上海市證券交易中心、渣打銀行、匯豐銀行、大華銀行等諸多國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)總部。
如此核心的地理位置，自然要有值得稱道的硬件設(shè)施相匹配。在國際知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF的設(shè)計(jì)下，中國人壽金融中心以防紫外線的雙層LOW-E中空玻璃幕墻結(jié)構(gòu)為建筑外觀，別致的竹子造型則借助“節(jié)節(jié)高”的寓意，為入駐企業(yè)帶來美好寄托。
大樓內(nèi)部，凈高11米的挑空大堂配以全石材的精裝飾面，顯得簡(jiǎn)單通透又不失沉穩(wěn)氣派，隱藏于無形中的地暖設(shè)備，“低調(diào)”地保持著大堂的舒適恒溫。大廳閘機(jī)采用智能二維碼系統(tǒng)，18部電梯依據(jù)高中低三個(gè)分區(qū)運(yùn)行，高效且有條不紊。此外，整棟大樓還采用VAV中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)樓層設(shè)有8扇透氣窗，將智能、環(huán)保、安全的理念融入其中，為企業(yè)租戶提供舒適的綠色辦公生態(tài)環(huán)境。
穩(wěn)坐金融生態(tài)圈核心，助力企業(yè)“大有可為”
陸家嘴，一直以來不僅是華東核心金融引擎，更是中國金融業(yè)對(duì)外開放和創(chuàng)新發(fā)展的前沿陣地。目前，陸家嘴已集聚了13家國家級(jí)要素市場(chǎng)和功能性金融基礎(chǔ)設(shè)施機(jī)構(gòu)，800多家持牌類金融機(jī)構(gòu)以及3000多家專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有20多萬金融從業(yè)人員，構(gòu)建起了全國范圍內(nèi)要素齊全、功能最完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的金融生態(tài)圈。
根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，未來陸家嘴金融城將通過重點(diǎn)構(gòu)建完善的金融生態(tài)圈和金融市場(chǎng)體系、強(qiáng)化提升總部功能、打造全球資管戰(zhàn)略高地、打造金融科技聚集創(chuàng)新中心、引領(lǐng)中心和示范中心、打造高能級(jí)總部型融資租賃集聚區(qū)、創(chuàng)新引領(lǐng)綠色金融發(fā)展，緊密對(duì)接國際金融市場(chǎng)六項(xiàng)舉措，不斷強(qiáng)化金融核心功能，爭(zhēng)取建設(shè)國際一流金融城。
在此背景下，作為中國人壽和中信集團(tuán)傾力打造的精品項(xiàng)目，同時(shí)也是中國人壽全委托模式的投資項(xiàng)目，中國人壽金融中心以“金融+地產(chǎn)”的運(yùn)作模式，依靠對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)及發(fā)展趨勢(shì)的敏銳且獨(dú)具前瞻性的判斷，為入駐企業(yè)等各方提供“大有可為”的發(fā)展契機(jī)。
