杭州2019年8月28日 /美通社/ -- 一份重要的國務院文件為中國文旅市場注入了一針強心劑。8月12日，國務院辦公廳正式下發(fā)《關于進一步激發(fā)文化和旅游消費潛力的意見》（簡稱“《意見》”），《意見》鼓勵各地積極打造主題型、特色類的文旅演藝產(chǎn)品；大力發(fā)展夜間文旅經(jīng)濟；鼓勵各地利用老舊廠房開設文化和旅游消費場所。這些已經(jīng)在杭州新天地落地成為現(xiàn)實場景的畫面，如今已然成為了新天地具備“卓越企業(yè)”精神的較好注腳。
8月27日，由經(jīng)觀傳媒、《經(jīng)濟觀察報》主辦的“第九屆 (2019) IF·商業(yè)地產(chǎn)年會”于北京千禧酒店舉行，杭州新天地集團因其在文旅商業(yè)地產(chǎn)領域的創(chuàng)新、引領效應受邀作現(xiàn)場分享，并和萬達、大悅城、寶龍、華潤等企業(yè)一起被授予“卓越企業(yè)”稱號。該獎項從項目定位、建筑布局、招商特色、經(jīng)營策略、運營效率五個維度進行綜合評價，以客觀、科學的視角再一次詮釋了新天地集團在商業(yè)運營領域的“卓越”表現(xiàn)。
作為一家脫胎于杭州重機廠工業(yè)遺存、十年磨劍華麗轉(zhuǎn)身的城市復合產(chǎn)業(yè)運營商，杭州新天地集團到底有哪些“卓越”因子呢？
本屆IF·商業(yè)地產(chǎn)年會以“價值聚能場”為主題，與會嘉賓深入探討了中國商業(yè)地產(chǎn)在經(jīng)濟新圖景下的新勢能，并對未來的發(fā)展方向做出了行業(yè)判斷。會議伊始，便有嘉賓提出了一個嚴肅而警醒的問題 -- “中國的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展到盡頭了嗎？”
答案自然是否定的，無論從優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)的數(shù)量還是從當下商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展模式來看，中國的商業(yè)地產(chǎn)可能遠未達到“成熟”的階段。同時，在龐大的消費市場驅(qū)動下，中國的商業(yè)地產(chǎn)也正在經(jīng)歷快速迭代，消費者已經(jīng)不滿足于簡單的購物中心、盒子式的商業(yè)形態(tài)，“空間、內(nèi)容、產(chǎn)業(yè)、社交”等關鍵詞正在被越來越多地提及。
杭州新天地集團品牌負責人在進行行業(yè)分享時提到的“中央活力區(qū)”引起了現(xiàn)場眾多嘉賓的興趣，杭州新天地集團在工業(yè)遺存之上，經(jīng)過十年打造，已經(jīng)呈現(xiàn)出了中央活力區(qū)的全貌。中央活力區(qū)也是新天地集團在消費核心價值轉(zhuǎn)變的當下摸索出的一條文旅商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新路徑。在180萬方龐大體量的加持下，杭州新天地在傳統(tǒng)的商業(yè)商務基礎上增加了大量的文化娛樂空間，在精益運營、“活力”運營的基準下，引進了世界級演藝IP太陽馬戲，打造亞洲唯一駐場秀《X綺幻之境》，通過對原重機廠老廠房區(qū)域的改造，目前已經(jīng)形成五星級酒店、購物中心、優(yōu)質(zhì)酒吧集聚的特色活力街區(qū)，“活力park”也已正式進入到運營期。
新天地中央活力區(qū)正是商業(yè)發(fā)展過程中不滿足于傳統(tǒng)固有模式，看準新興消費的契機，積極謀變的新樣本，中央活力區(qū)通過與區(qū)域功能互補，構(gòu)建休閑娛樂、觀景社交的生活場景，打造了一個強勢的價值聚能場。
人們也許看慣了中國城市的千篇一律、缺乏個性，很多城市因為忽略了文化底蘊的重要性，因而顯得面目模糊，中國的城市詩意到底在哪里？“詩和遠方”是否可望不可及？會上，中國藝術研究院藝術研究所副所長王明賢先生，在自己的發(fā)言環(huán)節(jié)發(fā)出這樣振聾發(fā)聵的叩問。
無獨有偶，杭州新天地品牌負責人在商業(yè)地產(chǎn)年會上分享的主題正是“讓‘詩和遠方’插上翅膀”，在經(jīng)濟進入新常態(tài)、中產(chǎn)階級迅速崛起的當下，“詩和遠方”是鋼筋水泥叢林中的人們所向往的生活，如何充分發(fā)掘文化的潛力，為更多人打造一個更值得的“詩和遠方”，這是杭州新天地集團一直在思考的命題。
文旅產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)一出生便不同于傳統(tǒng)的住宅開發(fā)模式，它需要花費更多的精力去打造運營空間，去研究當下客戶最真實的需求。在主題論壇環(huán)節(jié)，分享嘉賓也都把執(zhí)著于商業(yè)地產(chǎn)的動力歸結(jié)為“創(chuàng)見美好生活”這幾個字上。以客戶需求為導向，以激發(fā)活力為目標的杭州新天地園區(qū)目前已經(jīng)形成了四張閃耀的金名片，不僅杭州矚目，也吸引了世界的目光。
十余年的專注運營使得杭州新天地華麗轉(zhuǎn)身，太陽馬戲《X綺幻之境》的順利演出打造了新天地國際IP演藝的一張金名片，活力PARK約5萬多方文化娛樂集群的形成樹立了新天地特色商業(yè)街區(qū)的金名片，此外，以產(chǎn)業(yè)為優(yōu)勢的跨貿(mào)金名片以及以5G智慧園區(qū)、城市大腦示范區(qū)為特色的智慧園區(qū)金名片的確立都在彰顯著新天地在卓越之路上的決心。同時，杭州新天地在文旅打造上，堅持以文化為“魂”，以旅游為載體，以商業(yè)為引擎，形成文、商、旅共生共榮的經(jīng)濟生態(tài)，成為實現(xiàn)詩意生活的更好平臺，與社會一起創(chuàng)見美好。
