南京2021年1月22日 /美通社/ -- 波士頓咨詢?cè)A(yù)測(cè)：未來(lái)10年，中國(guó)“千禧及Z世代”可能將收入的53%用于消費(fèi)，甚至推動(dòng)65%的國(guó)家年消費(fèi)增長(zhǎng)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的成長(zhǎng)環(huán)境，讓千禧及Z世代顯現(xiàn)出與父輩截然不同的消費(fèi)觀和價(jià)值觀，這種消費(fèi)價(jià)值觀正在推動(dòng)中國(guó)消費(fèi)結(jié)構(gòu)與消費(fèi)市場(chǎng)改革。
毫無(wú)疑問，研究千禧及Z世代的消費(fèi)習(xí)慣，打造一個(gè)真正屬于他們的購(gòu)物中心對(duì)引領(lǐng)消費(fèi)市場(chǎng)至關(guān)重要。2021年1月20日，一場(chǎng)以“初生x力量”為主題的高力商業(yè)品牌發(fā)布及年度聯(lián)誼活動(dòng)在上海W酒店如約而至。
高力集團(tuán)副董事長(zhǎng)高文碩先生，高力集團(tuán)副總裁周霖先生，高力集團(tuán)助理總裁兼商管總經(jīng)理徐蓉女士，尚嘉董事王裕強(qiáng)先生、贏商網(wǎng)總裁周艷斌先生，潮變生活Stephen先生和3位特邀嘉賓，以及來(lái)自潮流領(lǐng)域的諸多品牌代表、戰(zhàn)略合作伙伴及多家行業(yè)媒體代表匯聚一堂，共同探討消費(fèi)趨勢(shì)的革新和Z世代客群帶來(lái)的行業(yè)變化，見證高力商業(yè)的初生力量與無(wú)限活力。
面向Z世代
高力商業(yè)開啟新篇章
作為中國(guó)極有影響力的城市綜合產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商，高力集團(tuán)1995年于江蘇成立，擁有25年多元產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，連續(xù)多年位列中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)、中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)100強(qiáng)。
高力商業(yè)以戰(zhàn)略為先導(dǎo)，精準(zhǔn)深耕長(zhǎng)三角，截至目前，高力開發(fā)了6個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)管理面積130萬(wàn)平方米，籌備項(xiàng)目100萬(wàn)平方米，擁有龐大的商業(yè)開發(fā)及儲(chǔ)備體量。此次轉(zhuǎn)戰(zhàn)購(gòu)物中心領(lǐng)域，是高力商業(yè)在堅(jiān)持“創(chuàng)造美好生活”初心基礎(chǔ)上的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。
作為存量時(shí)代里的“初生”力量，如何打造具有自身特色的商業(yè)模式，從眾多老牌商業(yè)體中脫穎而出，積極構(gòu)建商業(yè)新生態(tài)，成為高力集團(tuán)的首位度目標(biāo)。
隨著Z世代消費(fèi)群體的崛起與亞文化的影響，“潮玩”成為一種吸引流量的業(yè)態(tài)，也是高力集團(tuán)破局城市商業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵詞。
從社交行為集合到構(gòu)建共同價(jià)值體系，再以社交關(guān)系產(chǎn)生巨大的粘性與傳播力，從而促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)。此次發(fā)布會(huì)推出的南京G-ONE高力活力城，充分體現(xiàn)了高力商業(yè)對(duì)于“潮玩”的深入理解與追求。
研習(xí)Z世代
打造城市潮玩新空間
Z世代消費(fèi)群體的崛起，讓社會(huì)消費(fèi)的主力客群趨于年輕化，商業(yè)空間的定位和打造成為吸引客群和影響消費(fèi)體驗(yàn)的關(guān)鍵，只有更具特色的商業(yè)氛圍和商業(yè)空間，才能配得上新一代消費(fèi)者挑剔的靈魂。
隨著南京本土年輕消費(fèi)群體崛起，周邊存量商業(yè)已經(jīng)難以滿足消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求。高力集團(tuán)經(jīng)過(guò)多年深耕，鎖定年輕客群“夜經(jīng)濟(jì)”、“潮時(shí)代”、“玩樂派”的消費(fèi)需求，與一線新生網(wǎng)紅品牌組合而成，制造“城市聚落場(chǎng)、社交互動(dòng)場(chǎng)、時(shí)尚磁力場(chǎng)、潮玩流連場(chǎng)、美食能量場(chǎng)、生活新鮮場(chǎng)、藝文創(chuàng)作場(chǎng)”的場(chǎng)域空間，打造高力首個(gè)全新模式商業(yè)的標(biāo)桿產(chǎn)品，助力城市潮流商業(yè)新變革。
南京G-ONE高力活力城位于南京玄武新中心，毗鄰新莊立交樞紐、地鐵3號(hào)線和9號(hào)線上蓋、周邊30余條公交線路直達(dá)，立體交通暢達(dá)全城；項(xiàng)目周邊高校及住宅、公寓人口總數(shù)約45萬(wàn)人，消費(fèi)潛力巨大。
總建筑面積約11萬(wàn)方的南京G-ONE高力活力城，是一座集購(gòu)物中心、5A寫字樓、精品酒店于一體的潮流年輕力商業(yè)；項(xiàng)目以前瞻性情景式建筑規(guī)劃構(gòu)筑空間與人及品牌的商業(yè)場(chǎng)景；在業(yè)態(tài)方面，則聚焦Z世代客群的潮流零售、網(wǎng)紅餐飲、創(chuàng)意生活、娛樂體驗(yàn)等業(yè)態(tài)及品牌；通過(guò)平臺(tái)化智能化服務(wù)化的現(xiàn)代商業(yè)管理模式，發(fā)掘更多消費(fèi)需求，打造多元社交場(chǎng)景，創(chuàng)造商業(yè)真實(shí)價(jià)值。
南京G-ONE高力活力城將通過(guò)豐富的場(chǎng)景裝置、主題街區(qū)，為消費(fèi)者打造令其沉浸式的體驗(yàn)環(huán)境和氛圍；圍繞Z世代青年關(guān)注的潮流文化開展主題營(yíng)銷、跨界聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，傳遞多元文化與新生活方式理念；此外，還將以景觀打卡、社交共享、時(shí)尚潮玩、多元互動(dòng)、智慧運(yùn)營(yíng)為核心價(jià)值，為消費(fèi)者帶來(lái)一個(gè)充滿活力個(gè)性獨(dú)特的潮流文化商業(yè)新地標(biāo)。
清晰的市場(chǎng)定位以及圍繞核心目標(biāo)客群打造的沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)，為南京G-ONE高力活力城后期開業(yè)、成功搶占消費(fèi)者，提供了必要條件。
對(duì)話Z世代
探討零售新力量
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，眾多行業(yè)大咖還就潮流新力量與Z世代進(jìn)行分享與探討，通過(guò)思維的碰撞與交融，為商業(yè)注入新活力，為潮流生活方式提供新思路。
而在《潮流文化xZ世代商業(yè) -- 高峰論壇》環(huán)節(jié)，來(lái)自時(shí)尚、潮流、運(yùn)動(dòng)領(lǐng)域的商業(yè)領(lǐng)軍人物L(fēng)AM TOYS 副總/TC life 合伙人Stephen先生、ESEE英模文化集團(tuán)創(chuàng)始人&CEO鄭屹先生、DP健身創(chuàng)始人羅思杰先生、潮流文化策展人/潮流品牌投資人/潮起文化創(chuàng)始人Andy Dee先生分別從不同的行業(yè)、不同的角度與在場(chǎng)嘉賓分享了今年資本市場(chǎng)角逐熱點(diǎn)、時(shí)尚事件以及潮牌服飾延展到生活方式與文化內(nèi)涵領(lǐng)域的話題與案例，展望新時(shí)代下商業(yè)與潮流文化的美好未來(lái)。
關(guān)于Z世代消費(fèi)群體的特征，四位大咖的意見一致：開放、活潑、個(gè)性，追求潮流與顏值、喜愛社交、娛樂至上?！皯姓髁x”的Z時(shí)代既熱衷于線上“云逛街”，也愛線下網(wǎng)紅打卡地，重視沉浸式的消費(fèi)體驗(yàn)；追求性價(jià)比，青睞國(guó)貨，注重品牌故事的魅力，看重品牌的“人設(shè)”，給了國(guó)產(chǎn)品牌更多發(fā)展空間；跨界和IP是Z世代最愛的情感聯(lián)結(jié)方式……
對(duì)待這樣的消費(fèi)者，自然不能再用以往的經(jīng)驗(yàn)和眼光去看待。購(gòu)物中心需要在了解的基礎(chǔ)上，去“迎合”Z世代的喜好，以顏值與內(nèi)涵兼?zhèn)涞南M(fèi)場(chǎng)所，觸達(dá)Z世代。具有記憶點(diǎn)的獨(dú)特商業(yè)設(shè)計(jì)、創(chuàng)意與藝術(shù)結(jié)合的品牌業(yè)態(tài)、強(qiáng)大號(hào)召力的IP營(yíng)銷以及針對(duì)“小眾”愛好者的圈層活動(dòng)，這些都是抓住Z世代的有效手段。
行業(yè)大咖對(duì)Z世代客群的深度解讀，與高力商業(yè)不謀而合，這也進(jìn)一步增強(qiáng)了大家對(duì)于高力商業(yè)“初生”力量的期待。
作為高力首個(gè)全新模式商業(yè)的標(biāo)桿產(chǎn)品，南京G-ONE高力活力城不僅是高力商業(yè)“初生”力量的首作，也蘊(yùn)含著“獨(dú)一無(wú)二”的含義。這表明了高力商業(yè)不單單止步于打造一個(gè)消費(fèi)場(chǎng)所，更要打造一個(gè)讓消費(fèi)者擁有獨(dú)特記憶點(diǎn)的超級(jí)IP。高力集團(tuán)通過(guò)G-one闡釋了一個(gè)具備Z世代格局商業(yè)集團(tuán)的無(wú)限潛能與期望。
結(jié)語(yǔ)
商業(yè)地產(chǎn)存量時(shí)代下，唯有更具特色的商業(yè)模式才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中找到適合自己的賽道。
高力商業(yè)深諳這一生存法則：研判當(dāng)下消費(fèi)趨勢(shì)，把握主力消費(fèi)客群，在精準(zhǔn)的商業(yè)定位之外，還將從業(yè)態(tài)和品牌層面對(duì)消費(fèi)者需求予以滿足，以獨(dú)特的場(chǎng)景設(shè)置和主題營(yíng)銷，令消費(fèi)者沉浸其中……
這些亮點(diǎn)與特色打造，也讓人們有理由相信，南京G-ONE高力活力城將引領(lǐng)城北活力繁華的商業(yè)新氣象，為南京商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)新活力。
