上海2021年4月27日 /美通社/ -- 4月26日，普洛斯中國(guó)收益基金II（China Income Fund II）完成募集，總投資規(guī)模為58億元人民幣。這是普洛斯最新設(shè)立的一支基金，投資者為數(shù)家國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的專業(yè)投資機(jī)構(gòu)。該基金擬投資于長(zhǎng)三角、華南、中西部等8個(gè)核心物流樞紐城市的13處完工且穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施。普洛斯擔(dān)任基金管理人及資產(chǎn)管理人。
圖為普洛斯無(wú)錫機(jī)場(chǎng)物流園
普洛斯中國(guó)區(qū)常務(wù)副董事長(zhǎng)諸葛文靜表示：“距上一支基金募集完成后僅4個(gè)月的時(shí)間，我們又成功完成本支新基金的募集，并拓展了新的投資合作伙伴。該支基金獲得眾多投資機(jī)構(gòu)的踴躍認(rèn)購(gòu)，反映了投資者對(duì)普洛斯高水準(zhǔn)的物流基礎(chǔ)設(shè)施，以及基金管理與資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力的高度肯定。普洛斯將繼續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)智慧化升級(jí)，通過(guò)科技運(yùn)營(yíng)、金融賦能等方式，不斷提高運(yùn)營(yíng)效率、提升資產(chǎn)價(jià)值。”
該基金是普洛斯在中國(guó)成功設(shè)立的第五支收益型基金，進(jìn)一步提升了普洛斯的資本循環(huán)利用，促進(jìn)了基金管理平臺(tái)的持續(xù)發(fā)展。在過(guò)去的12個(gè)月內(nèi)，普洛斯在中國(guó)已連續(xù)完成150億元規(guī)模的中國(guó)收益基金I及45億元規(guī)模的中國(guó)收益增值基金III的募集。截至目前，普洛斯在中國(guó)設(shè)立的物流基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)基金以及收益型基金總資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)200億美元。
普洛斯的基金管理規(guī)模在過(guò)去十年的年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)48%，通過(guò)不斷擴(kuò)大基金管理規(guī)模，普洛斯持續(xù)回籠資本，支持業(yè)務(wù)發(fā)展。近期，利用海外市場(chǎng)低息環(huán)境，普洛斯中國(guó)也成功發(fā)行了離岸美元債券，降低了公司的平均融資成本并延展了公司債券平均年期。普洛斯資金來(lái)源多元化，尤其是國(guó)際國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者對(duì)普洛斯中國(guó)的業(yè)務(wù)綜合實(shí)力都高度認(rèn)可，積極通過(guò)參與普洛斯的基金募集與債券認(rèn)購(gòu)，投資于高效運(yùn)營(yíng)、收益穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
普洛斯貫徹穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理原則，截至2020年末，凈負(fù)息債務(wù)率保持在31%左右的較低水平。通過(guò)基金設(shè)立實(shí)現(xiàn)資本循環(huán)并支持新增投資，通過(guò)存量債務(wù)置換不斷優(yōu)化負(fù)息債務(wù)成本及債務(wù)年期。在支持業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展的同時(shí)，保持健康的資本結(jié)構(gòu)。作為全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，普洛斯與包括主權(quán)財(cái)富基金、養(yǎng)老基金、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在內(nèi)的眾多全球知名投資機(jī)構(gòu)開(kāi)展了廣泛合作，在物流基礎(chǔ)設(shè)施及私募股權(quán)投資領(lǐng)域的資產(chǎn)管理規(guī)模已經(jīng)超過(guò)1,000億美元。
