杭州2021年9月24日 /美通社/ -- 金秋九月,由綠城管理代建的九洲綠城·珠海翠湖香山國(guó)際花園玉蘭苑項(xiàng)目,榮獲2021中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)。
中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng),為中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)設(shè)立的最高獎(jiǎng)項(xiàng),是中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定的全國(guó)建設(shè)系統(tǒng)工程獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目之一、中華人民共和國(guó)科技部首批核準(zhǔn)的科技獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目。
詹天佑獎(jiǎng)每年評(píng)選一次,每次評(píng)選獲獎(jiǎng)工程一般不超過(guò)30項(xiàng),含金量極高,因而被視為中國(guó)建筑界的“奧斯卡”,獲此獎(jiǎng)項(xiàng)的工程反映了中國(guó)當(dāng)前土木工程在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理等方面的最高水平和最新科技創(chuàng)新與應(yīng)用,充分體現(xiàn)創(chuàng)新性、先進(jìn)性和權(quán)威性,對(duì)推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步具有示范引領(lǐng)作用。
1. 土木工程最高榮譽(yù)項(xiàng)目鑒賞
本次獲獎(jiǎng)的珠海翠湖香山國(guó)際花園項(xiàng)目占地3300畝,分五個(gè)地塊開(kāi)發(fā),產(chǎn)品線豐富,涵蓋獨(dú)棟別墅,聯(lián)排合院,多層洋房,高層住宅四種建筑形態(tài),總戶數(shù)約4400多戶。此次獲獎(jiǎng)的地塊五為項(xiàng)目的一期和二期,用地面積6.53公頃,建設(shè)12棟28-36層高層住宅及3棟園區(qū)會(huì)所,總建筑面積28.1萬(wàn)平方米,傳承了綠城二代高層經(jīng)典的匠造品級(jí)設(shè)計(jì)和工藝,運(yùn)用整體營(yíng)造理念,將規(guī)劃、建筑、景觀和室內(nèi)四大專(zhuān)業(yè)技法相配合,結(jié)合燈光、弱電等智能化系統(tǒng)的輔助設(shè)計(jì),是珠海高端高層住宅產(chǎn)品的地標(biāo)之作。
該項(xiàng)目能在眾多參評(píng)項(xiàng)目中脫穎而出奪得詹天佑大獎(jiǎng),足以體現(xiàn)業(yè)界對(duì)其高度認(rèn)可,項(xiàng)目尤其在科技創(chuàng)新和科技應(yīng)用方面更是引領(lǐng)行業(yè)先河。在項(xiàng)目建造過(guò)程中,綠城管理堅(jiān)持科技創(chuàng)新,不僅推廣應(yīng)用了建設(shè)部建筑業(yè)的十項(xiàng)新技術(shù)中的6個(gè)大項(xiàng)12個(gè)子項(xiàng),更總結(jié)形成了超限高層建筑工程抗震設(shè)防等9項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)。因而除此次的詹天佑獎(jiǎng)外,翠湖香山國(guó)際花園已先后榮獲廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)、廣東省AA級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地、廣東省安全生產(chǎn)文明施工示范工地等獎(jiǎng)項(xiàng)。
2. 代建的底層邏輯是品質(zhì)和服務(wù)
這早已不是綠城管理代建的項(xiàng)目第一次摘得這一桂冠。2018年,綠城管理代建的政府保障房項(xiàng)目義烏北苑和聚園,同樣榮獲“2018中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”。
綠城在房地產(chǎn)領(lǐng)域的品質(zhì)堅(jiān)守有口皆碑,在代建板塊亦是如此。十年前,綠城率先布局代建業(yè)務(wù)戰(zhàn)略,如今,綠城管理在傳承綠城品質(zhì)基因的同時(shí),作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的服務(wù)商,更聚焦產(chǎn)品力和服務(wù)力。
在綠城管理品質(zhì)的背后,在其專(zhuān)業(yè)、高效的執(zhí)行力之下,是公司“管理創(chuàng)造價(jià)值”理念的深度奠基。相較于傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聚焦投資,綠城管理的代建模式吸收歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的商業(yè)模式及專(zhuān)業(yè)分工、日本制造及業(yè)務(wù)精神中的精工細(xì)作等優(yōu)秀基因,從而依托管理的力量提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。“專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事”,這也是代建商業(yè)模式底層邏輯的根本構(gòu)成。
把握時(shí)代風(fēng)口 引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展
縱觀當(dāng)下,房地產(chǎn)行業(yè)受宏觀政策調(diào)控增速放緩,開(kāi)發(fā)主體多元化需求愈加凸顯,中國(guó)房地產(chǎn)將迎來(lái)新的發(fā)展時(shí)代。在此背景下,資源、產(chǎn)品、品質(zhì)、成本等多端把控面臨挑戰(zhàn),行業(yè)呼喚具備專(zhuān)業(yè)管理能力的服務(wù)商,代建優(yōu)勢(shì)盡顯。
同時(shí),隨著政府和國(guó)企委托方為代建行業(yè)打開(kāi)更加寬廣的業(yè)務(wù)空間,存量市場(chǎng)迎相應(yīng)利好,城市更新、租賃房建設(shè)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等城市類(lèi)服務(wù)將形成行業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
作為國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、最早獨(dú)立化運(yùn)營(yíng)開(kāi)展代建業(yè)務(wù)的先驅(qū),綠城管理將繼續(xù)堅(jiān)持聚集專(zhuān)業(yè),關(guān)注品質(zhì),持續(xù)踐行管理創(chuàng)造價(jià)值的理念,鞏固夯實(shí)國(guó)內(nèi)代建龍頭地位,成為房地產(chǎn)新形勢(shì)下的引領(lǐng)者。