后疫情時代木蓮莊酒店集團加強輕資產輸出，逆市綻放

廣州2022年1月13日 /美通社/ -- 歲尾年終，又到一年總結時。如果2020年疫情讓酒店業(yè)遭受斷崖式打擊，那么2021年多點暴發(fā)和持續(xù)不斷的疫情，對行業(yè)來說就是煎熬。持續(xù)近兩年的疫情讓酒店業(yè)饑寒交迫，疫情之中，如何充分發(fā)揮運營優(yōu)勢，實現(xiàn)效率最大化，成了行業(yè)亟待探索的挑戰(zhàn)。

2021年，木蓮莊酒店集團以加強輕資產輸出謀新出路，全鏈條的運營服務和產業(yè)綜合體的運營思維讓其在后疫情時代逆勢綻放。其中，廣州MORDIN酒店開業(yè)短時間內完成爬坡期，單日營收屢創(chuàng)新高，年內多個國企合作項目落地等；同時，品牌孵化能力和酒店運營管理能力再度獲得行業(yè)認可，攬獲邁點網(wǎng)頒發(fā)的“2021年度MBI投資價值品牌獎”和“MBI影響力品牌獎年度藝術酒店品牌”兩項大獎和第二十一屆中國金馬獎三大獎項等多項大獎…以一騎絕塵之勢，成為2021年地產系酒店集團的一道亮麗風景線。

多層次市場需求的品牌孵化

近年，受商業(yè)地產大環(huán)境和疫情影響，龍頭酒店品牌向輕資產模式轉型，地產酒店集體變“輕”。2018年，合景泰富率先宣布旗下木蓮莊酒店集團以輕重資產并行的模式實現(xiàn)發(fā)展。

輕資產的生命力和基礎是品牌。基于對消費群體的深入洞察，木蓮莊酒店集團布局了輕奢商務酒店、高端度假酒店、精品設計酒店、奢華五星酒店四大產品系列，并迅速孵化出針對不同群體的新興品牌，如滿足輕奢商務和高端度假需求的藝術生活旅居場所木蓮莊酒店，為Z世代新青年打造的潮流設計酒店品牌MUSTEL，以及主打國際化設計與配套的全服務五星級酒店MORDIN、SAISON。2021年，木蓮莊酒店集團門店規(guī)模（含在建）達到80多家，其中多數(shù)為輕資產合作項目。

2021年木蓮莊酒店集團輕資產運營項目成績優(yōu)異。7月，木蓮莊酒店集團聯(lián)手廣州高新區(qū)投資集團聯(lián)手打造集團旗下首個高端五星級酒店 -- 廣州MORDIN酒店。廣州MORDIN酒店集住宿、餐飲、會議、休閑、娛樂為一體，總建筑面積達3.6萬平方米。MORDIN從7月開業(yè)至11月，短時間內完成爬坡期，11月迎來客房滿房，連續(xù)多天實現(xiàn)單日營收創(chuàng)新高。

同時，加盟合作亦迎來不俗戰(zhàn)績，多個合作加盟項目先后落地。依托木蓮莊酒店集團專業(yè)的全流程酒店管理經(jīng)驗，鏈接空間與人，為旅客帶來“藝術旅居生活”居住體驗，也為投資業(yè)主帶來廣闊的價值空間。

專注酒店全流程運營管理

目前，投資者與木蓮莊酒店集團的合作包含租賃經(jīng)營、合作聯(lián)營、加盟合作三大模式。具備回報周期短、高效融資、集團集采、模式靈活、品牌穩(wěn)健、系統(tǒng)優(yōu)越、科學運營、跨業(yè)態(tài)資源聯(lián)盟共享、前端風險把控等優(yōu)勢。

以加盟合作為例，該模式以品牌授權、委托管理為特色，由加盟商委托木蓮莊酒店集團作為品牌方負責運營管理，并收取管理費。木蓮莊酒店集團提供包含工程設計指導、PMS系統(tǒng)安裝維護、酒店籌建、酒店經(jīng)營管理等一站式服務。

基于關注多層次文旅消費需求的強大品牌孵化能力和持續(xù)打磨的一站式酒店運營管理能力，今年木蓮莊酒店集團再度攬獲被媒體喻為旅游及飯店業(yè)的“奧斯卡”的中國飯店金馬獎，奪得“投資方首選酒店管理集團”“新銳酒店品牌”“中國最佳新開業(yè)酒店”三大榮譽；并從6000多個品牌中脫穎而出，摘得在行業(yè)媒體邁點網(wǎng)頒發(fā)的“年度MBI投資價值品牌獎”和“MBI影響力品牌獎年度藝術酒店”兩項大獎，收獲了酒店業(yè)界的權威肯定。

強化輕資產探索

不止于此，在以品牌孵化和大客戶、國企加盟的快速發(fā)展基礎上，2021年，木蓮莊的輕資產輸出更具有全局化，依托母公司合景泰富創(chuàng)新服務中心，對于業(yè)主方的產業(yè)物業(yè)有更深層次更全盤的考慮，并且創(chuàng)新性地開拓創(chuàng)新服務中心與集團建筑公司聯(lián)合投標的EPC合作模式，在強化輕資產的路上進行更深的探索。

合景泰富創(chuàng)新服務中心是指多元業(yè)態(tài)與商業(yè)資產運營管理，通過商業(yè)體運營、物業(yè)管理、星級酒店、長租公寓、聯(lián)合辦公、餐飲等板塊的精細化運營，為產業(yè)園區(qū)、城鎮(zhèn)等業(yè)主方提供項目前策顧問、運營管理、招商代理、物業(yè)管理、設計與工程顧問、品牌孵化等全鏈條運營服務。以持續(xù)輸出高品質品牌切入商業(yè)資產市場，確保項目落地，為投資者資產增值。以中國納米谷—納米智能技術科技園為例，創(chuàng)新服務中心以地產系酒店集團的商業(yè)體思維，為其規(guī)劃涵蓋商務酒店、人才公寓、聯(lián)合辦公和咖啡品牌的孵化，滿足不同場景需求，助力打造具有全球影響力的納米技術產業(yè)高地。

依托母公司合景泰富集團26年商業(yè)地產開發(fā)經(jīng)驗和資源，木蓮莊酒店集團作為地產系酒管集團，具備市場的唯一性和競爭力，具備以一個商業(yè)體的思維來組建產業(yè)、孵化品牌的優(yōu)勢，將持續(xù)精耕細作高品質輕資產運營項目，以專業(yè)成熟的全流程運營管理能力和創(chuàng)新的輕資產模式，成為更懂中國市場的專業(yè)旅居運營管理服務商。