北京2022年2月23日 /美通社/ -- 虎年伊始，愛(ài)彼迎房東社區(qū)再創(chuàng)佳績(jī)，全球房東已累計(jì)接待超過(guò)10億人次，總收入共計(jì)達(dá)1500億美元。在中國(guó)，愛(ài)彼迎房東社區(qū)依舊保持著多元、開(kāi)放的格局，越來(lái)越多年輕房東加入社區(qū)，80、90后為房東主力。在2021年新加入的房東群體中，30歲及以下房東創(chuàng)收能力最強(qiáng)，40歲及以下新房東收入占比已超過(guò)八成。
根據(jù)愛(ài)彼迎平臺(tái)估算，在中國(guó)新房東群體中，上海、成都、長(zhǎng)沙、杭州、重慶等一線和新一線城市新房東們的收入名列前茅。值得一提的是，較2020年，秦皇島、青島、威海、萬(wàn)寧、大連等沿海目的地的新房東收入翻倍，成為后疫情時(shí)代的增長(zhǎng)新勢(shì)力。隨著越來(lái)越多國(guó)內(nèi)小眾目的地受到旅行者們關(guān)注，房東們打造高品質(zhì)房源的超強(qiáng)潛力也在不斷釋放。
在中國(guó)，愛(ài)彼迎不斷賦能房東提升民宿運(yùn)營(yíng)實(shí)力，例如建立節(jié)假日期間房源運(yùn)營(yíng)中心，助力房東抓住市場(chǎng)機(jī)遇獲取更多訂單，以及通過(guò)自動(dòng)回復(fù)功能幫助房東有效提升回復(fù)率等。面對(duì)更多的市場(chǎng)機(jī)遇，如何讓民宿創(chuàng)收更進(jìn)一步？愛(ài)彼迎特邀三位資深房東，分享對(duì)虎年民宿市場(chǎng)的一手洞察與運(yùn)營(yíng)新思路，在新的一年助力社區(qū)房東如虎添翼。
南京90后房東Gary：虎年擴(kuò)大民宿規(guī)模，繼續(xù)深耕自媒體建立民宿品牌力
愛(ài)彼迎南京民宿城市甄選榜 Top1 “錦鯉抄”
2019年年底，90后設(shè)計(jì)師房東Gary帶著對(duì)民宿的熱愛(ài)和對(duì)未來(lái)的無(wú)限期待，在自己的家鄉(xiāng)南京成為了一名愛(ài)彼迎房東。從設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)，每一套房源都像是Gary的“孩子”一樣，以謙遜和包容的態(tài)度一步一個(gè)腳印，不斷積累著越來(lái)越多來(lái)自房客和業(yè)內(nèi)的中肯評(píng)價(jià)。去年由Gary親手打造的中式古韻風(fēng)房源“錦鯉抄”更是成為了愛(ài)彼迎南京民宿城市甄選榜的Top1房源。
新的一年對(duì)他來(lái)說(shuō)，極有可能是龍騰虎躍的一年，繼續(xù)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模的想法始終在Gary的心里盤算著。根據(jù)不斷變化的政策形勢(shì)找到擴(kuò)張的頻率和規(guī)模大小，與此同時(shí)保證設(shè)計(jì)、服務(wù)的質(zhì)量、以及用戶體驗(yàn)的多樣性。Gary還有著更遠(yuǎn)大的理想，那便是通過(guò)自媒體運(yùn)營(yíng)打造民宿品牌力，甚至帶動(dòng)周邊設(shè)計(jì)和旅游產(chǎn)業(yè)，讓文化符號(hào)融入進(jìn)新老客戶的生活當(dāng)中。
長(zhǎng)沙直木民宿創(chuàng)始人木頭：從城市到鄉(xiāng)村，細(xì)節(jié)之處延續(xù)品牌的高端定位
長(zhǎng)沙房源圖片
作為長(zhǎng)沙最早做城市民宿的房東之一，在始終保持精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的努力下，木頭的“直木微居”民宿在愛(ài)彼迎已經(jīng)積累了超過(guò)3000多條接近全五星的優(yōu)質(zhì)評(píng)價(jià)。在蓄勢(shì)待發(fā)的虎年，木頭決定將自己長(zhǎng)久以來(lái)做獨(dú)棟民宿的愿望落地，“莫干山等城市周邊民宿集群已發(fā)展出成熟業(yè)態(tài)，長(zhǎng)沙近郊的民宿市場(chǎng)還存在很大的發(fā)展空間” ，木頭說(shuō)道。 從城市到鄉(xiāng)村，變化的是民宿周邊的配套、環(huán)境，但不變的是延續(xù)“直木”品牌的個(gè)性化風(fēng)格以及細(xì)致入微的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。依托對(duì)用戶需求的精準(zhǔn)洞察，木頭制定了一系列民宿+圖書(shū)館、打造民宿周邊自然生態(tài)體驗(yàn)等計(jì)劃，希望能在滿足長(zhǎng)沙本地客人短途度假的基礎(chǔ)上，吸引更多旅行者領(lǐng)略長(zhǎng)沙近郊鄉(xiāng)村的獨(dú)特魅力。
四川「7號(hào)下午」民宿創(chuàng)始人后山人：從成都到全國(guó)，遍地開(kāi)花分享鄉(xiāng)野之趣
四川房源圖片
在一個(gè)7號(hào)下午，身為設(shè)計(jì)師和建造師的兩位創(chuàng)始人一拍即合，「7號(hào)下午」民宿品牌就這樣誕生了?！坝迷O(shè)計(jì)在繁華的都市中打造一個(gè)樹(shù)洞，能在自己親手打造的民宿中得以充分的放松和休息，以滿血復(fù)活的狀態(tài)回到日常生活中”，房東說(shuō)這是他最想帶給客人們的?！?號(hào)下午」的每個(gè)房源都擁有極高的辨識(shí)度，基于在成都經(jīng)營(yíng)城市民宿的成功經(jīng)驗(yàn)，兩位創(chuàng)始人先是把自己拓展鄉(xiāng)村民宿事業(yè)的第一步落地在了四川峨眉山。得天獨(dú)厚的地理環(huán)境加上民宿內(nèi)部結(jié)合洞穴設(shè)計(jì)、獨(dú)特放松的私湯體驗(yàn)，一上線便收獲了“新老房客”們的喜愛(ài)。2021年兩位創(chuàng)始人開(kāi)啟了加盟模式，將先后在杭州桐廬、山東臨沂、山西大同、三亞、?？诘鹊乩^續(xù)拓展鄉(xiāng)村民宿的足跡。
