上海2011年9月19日電 /美通社亞洲/ -- 往年被炒得火熱的“金九銀十”國(guó)內(nèi)樓市旺季，經(jīng)過(guò)近兩年的層層調(diào)控，近兩年里國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)置業(yè)已幾乎一片肅殺寒冬。而據(jù)投資移民熱門國(guó)之一的新加坡官方數(shù)據(jù)顯示，2010年新加坡私宅銷售為15281套，其中就有511套為中國(guó)買家所購(gòu)。不但如此，國(guó)人投資海外房產(chǎn)市場(chǎng)的腳步，已從東南亞地區(qū)逐漸擴(kuò)大至加拿大、英國(guó)等更遠(yuǎn)的區(qū)域。華僑移民數(shù)據(jù)顯示，35%的客戶在投資移民申請(qǐng)前已在自己的移民目標(biāo)國(guó)進(jìn)行了置業(yè)投資，而90%以上的客戶最終都在政策許可的前提下，在移民國(guó)當(dāng)?shù)負(fù)碛幸惶幰陨系姆康禺a(chǎn)資產(chǎn)。
如何籍由移民起點(diǎn)，走穩(wěn)海外房產(chǎn)投資之路？
據(jù)一家世界知名的房地產(chǎn)顧問(wèn)公司的最新數(shù)據(jù)顯示，倫敦一手物業(yè)的購(gòu)買者中有35%的人來(lái)自東亞和南亞，而其中以中國(guó)內(nèi)地和香港的購(gòu)買者居多，中國(guó)已經(jīng)成為海外市場(chǎng)最具潛力的買家。2010年的倫敦住宅市場(chǎng)銷售中，僅中國(guó)人購(gòu)買的住宅達(dá)2500套，購(gòu)買金額達(dá)8億英鎊。英國(guó)自今年4月開放移民入口以來(lái)，華僑移民公司已接待數(shù)百宗咨詢，因其投資居留項(xiàng)目的高速簡(jiǎn)便，華僑首批客戶已成功登陸。未來(lái)的英國(guó)住宅物業(yè)即使在華人中也大有市場(chǎng)，必定愈加繁榮。
作為一家擁有十余年歷史、堪稱較早起步并歷久彌新的資深投資移民中介服務(wù)公司，華僑移民將客戶的需求作為自身需求，從眾多知名海外房產(chǎn)顧問(wèn)公司中甄選實(shí)力信譽(yù)俱佳的權(quán)威海外置業(yè)機(jī)構(gòu)，力求以客觀公正的第三方角度向客戶提供更多值得信賴的海外置業(yè)信息。每月為客戶提供各類房產(chǎn)資訊的會(huì)員活動(dòng)深受好評(píng)。
華僑移民客服總監(jiān) Angela 分享建議 -- 進(jìn)行海外置業(yè)投資需要充分考慮以下幾方面要素：一是房屋的維護(hù)成本，海外房產(chǎn)多有物業(yè)稅、物業(yè)管理等費(fèi)用，并且不同國(guó)家、不同類型的房子每年的支出都會(huì)有差異，這筆賬非常重要；另一方面，作為涉外投資項(xiàng)目，必須對(duì)當(dāng)?shù)氐姆?、稅收制度、保險(xiǎn)制度和貸款等因素有一定的了解，不要見到似乎“價(jià)格便宜”的房產(chǎn)就激動(dòng)地想要出手，以免產(chǎn)生不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
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