- 建造世界上較高的大廈是占地107,000平方米的商業(yè)區(qū)擴(kuò)建計(jì)劃的一部分
- 財(cái)力雄厚的 DMCC 確認(rèn)由投資銀行公司 Berenson 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)方面的工作
阿聯(lián)酋迪拜2013年7月3日電 /美通社/ --
迪拜政府所有、專注于將迪拜打造成國際商品貿(mào)易門戶的迪拜多種商品交易中心（Dubai Multi Commodities Centre，以下簡稱“DMCC”）今天宣布，該中心根據(jù)專為大型跨國公司制定的擴(kuò)張計(jì)劃，將建造世界上較高的商業(yè)大廈。
（圖片：http://photos.prnewswire.com/prnh/20130702/626110 ）
DMCC 執(zhí)行主席 Ahmed Bin Sulayem 表示：
“2002年，在我們宣布計(jì)劃建造中東較高的商業(yè)大廈、DMCC 總部阿勒瑪斯大樓 (Almas Tower) 的時(shí)候，63個(gè)樓層的所有辦公空間在短短幾個(gè)小時(shí)內(nèi)就被 DMCC 的終端用戶搶購一空，其中大多數(shù)都是珠寶公司。
“隨著短期內(nèi)需求的增長，特別是大型地區(qū)公司和跨國企業(yè)需求旺盛，建造世界上較高的商業(yè)大廈和 DMCC 商業(yè)區(qū)是順理成章的事情，這可以確保我們能夠繼續(xù)吸引相關(guān)公司入駐自由區(qū)。此舉旨在進(jìn)一步加強(qiáng)迪拜作為國際商品貿(mào)易和企業(yè)中心的地位。
“過去4年里，DMCC 吸引了4000多家新公司入駐自由區(qū)，其中90%的公司是第一次來到迪拜。2013年，增長的步伐有所加快，每月平均有200家新公司入駐。需求的增長不僅進(jìn)一步表明企業(yè)對 DMCC 和迪拜抱有信心，還說明市場需要新的商業(yè)空間?！?/em>
DMCC 商業(yè)區(qū)和世界上較高的商業(yè)大廈目前進(jìn)入概念設(shè)計(jì)階段，未來將吸引那些需要購買或租用寬敞樓層空間的大型企業(yè)和跨國公司入駐。商業(yè)區(qū)將包含占地107,000平方米的高檔商業(yè)和零售空間。
在紐約、迪拜和科威特設(shè)有辦事處的投資銀行公司 Berenson MENA 董事總經(jīng)理兼負(fù)責(zé)人 Islam Zughayer 表示：
“多年來，DMCC 一直都沒有外債。審慎的財(cái)務(wù)管理和專注的領(lǐng)導(dǎo)力讓 DMCC 的資產(chǎn)負(fù)債表一直保持良好狀態(tài)，從而為此類大規(guī)模的項(xiàng)目提供支持。鑒于 DMCC 在商業(yè)大廈方面擁有良好記錄和豐富經(jīng)驗(yàn)，我們相信 DMCC 將會成功完成這個(gè)項(xiàng)目。”
從初創(chuàng)企業(yè)到跨國公司，目前約有7000位會員在 DMCC 自由區(qū)開展業(yè)務(wù)。為證實(shí)其對自由區(qū)未來發(fā)展的信心，DMCC 于2011年初對外承諾到2013年底，自由區(qū)會員公司將達(dá)7200家，該目標(biāo)預(yù)計(jì)會在不久的將來實(shí)現(xiàn)。
除了出色的增長業(yè)績和預(yù)期外，DMCC 還擁有良好的歷史財(cái)務(wù)紀(jì)錄。2005年，該中心發(fā)行了開創(chuàng)性的黃金伊斯蘭債券，共籌集2億美元來資助其商業(yè)大廈的建設(shè)。同時(shí)，這批伊斯蘭債券還被標(biāo)普 (Standard & Poor's Rating Services) 授予“A”長期和“A-1”短期評級，并被超額認(rèn)購。這種伊斯蘭債券可以讓投資者獲得以金塊代替美元計(jì)價(jià)的款項(xiàng)。盡管出現(xiàn)了全球金融危機(jī)，上述伊斯蘭債券還是被及時(shí)全部償還。
DMCC 目前經(jīng)營65棟商住兩用大廈和180多間商店，辦公和居住人數(shù)超過65000人。DMCC 自由區(qū)每月平均有200多家公司（每天超過6家）入駐，其中90%的公司是第一次來到迪拜。
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