杭州2014年9月29日電 /美通社/ -- 隨浙江德清君亭酒店的試開業(yè)，君亭酒店近日宣布，將加速與多種業(yè)態(tài)在中端酒店模式下的深度合作。除德清、三亞、昆山、南京、淀山湖這樣城市新面孔外，杭州也將新增三家新君亭。
傳統(tǒng)的酒店式公寓的主要客戶群是外籍商務人士、國內(nèi)大型企業(yè)老板，社會高層人士及商用類公司，而在君亭看來，在不久的未來，將有越來越多的85后人群涌入這塊客群，受未來國內(nèi)工作環(huán)境變化，新生代人群需適應移動工作、移動生活，同時對居所又有高品質(zhì)要求。為他們度身定制的產(chǎn)品，需要既具備長住功能，又能夠日租，適合旅行也適合居家。作為酒店和房產(chǎn)的跨界產(chǎn)品，需要提供有著足夠吸引力的公寓返租方案。君亭酒店管理有限公司執(zhí)行總裁甘圣宏所說：“要達成這一點，作為中端精選品牌，除了核心標準產(chǎn)品外，我們必須根據(jù)業(yè)主的物業(yè)特點，來做與眾不同的精選設(shè)計。” 君亭酒店業(yè)務的精選模式在與城市各類物業(yè)的嵌入性合作開發(fā)中，獲得了顯見的成效。
合肥銀泰君亭酒店所在的合肥銀泰中心是銀泰集團繼北京之后第二個銀泰中心項目，以銀泰百貨為主力店，匯集國際名品、高級寫字樓、國際影院等綜合商業(yè)業(yè)態(tài)。君亭酒店為銀泰中心帶來的，是江浙滬三地的商務客人，無論是品味還是消費能力，都是銀泰中心最理想最堅實的客戶群。且住店客人則可以經(jīng)由電梯，從大廈的八樓直達銀泰中心商場樓層。這家店目前的房價與周邊五星級酒店相當，平均入住率85%，RevPAR 接近400元。一家摩登且高效的中端精選酒店在投入控制與市場表現(xiàn)方面更加吻合商業(yè)物業(yè)的開發(fā)需求。
同樣物業(yè)形態(tài)的紹興世貿(mào)君亭酒店，處于紹興中國輕紡城近旁，今年進行了全新的改造，除了硬件改造帶來的辨識度更高的君亭風格，還壓縮了客房數(shù)量，刪除會議功能，將一到四樓的樓層騰了出來，變成一個精品化的高端面料市場。將輕紡市場零距離導入酒店，同時在酒店頂樓餐廳設(shè)置餐廳與咖啡沙龍，打造類似五星酒店行政樓層一般的、輕松愜意的商務洽談氛圍，兩項并舉，受到用戶追捧。
生活精選是中端酒店所必須打造的一個重點空間。君亭酒店梳理酒店與城市、與社區(qū)之間的輻射消費關(guān)系。每個層面的人們都需要匹配的社交空間。在這樣一個空間里，可以會見商業(yè)伙伴，可以認識新的朋友。君亭人將要嘗試的是“生活空間”概念，讓更多的人在這個精心打造的公共空間去交流聚會，這是君亭繼文化精選、服務精選之外，著力踐行“生活精選”。
除與房產(chǎn)開發(fā)商合作，還有酒店和公寓的跨界產(chǎn)品，早先在杭州君亭廣場酒店已有探索，但更專注的產(chǎn)品也將會推出。酒店的每一個領(lǐng)域與品牌都應該有自己的獨特標簽，而不是簡單的高星級做減法或是經(jīng)濟型做加法。
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