上海2015年6月1日電 /美通社/ -- 5月28日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合推出的《2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》及“2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司100強(qiáng)排行榜”正式于香港隆重發(fā)布。寶龍地產(chǎn)(HK.1238)獲評(píng)“2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng)”，這也是寶龍地產(chǎn)連續(xù)第五年進(jìn)入該榜單，同時(shí)寶龍地產(chǎn)還榮登“2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度5強(qiáng)”。
本次測(cè)評(píng)的研究對(duì)象為滬深上市公司126家，大陸在港上市公司70家，以及海外上市公司6家，合計(jì)共202家。主辦方表示，中國(guó)房地產(chǎn)上市公司作為中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的重要組成部分，其在綜合實(shí)力、盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、投資潛力和成長(zhǎng)能力等方面具有較強(qiáng)的行業(yè)代表性，能夠充分反映和折射出整個(gè)行業(yè)在市場(chǎng)開(kāi)拓、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)以及發(fā)展導(dǎo)向等方面的基本趨勢(shì)。
精心布局穩(wěn)健發(fā)展
寶龍地產(chǎn)近年來(lái)堅(jiān)持“以上海為中心，深耕長(zhǎng)三角”的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，在全國(guó)26個(gè)城市擁有55個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，其中24個(gè)項(xiàng)目布局于長(zhǎng)三角區(qū)域，其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型已顯成效。今年2月，寶龍獲得上海吳涇地塊，至此，已成功在上海布局9大項(xiàng)目，呈現(xiàn)出東（浦東曹路、臨港泥城）、西（青浦、華新、七寶）、南（奉賢、吳涇）、北（嘉定、寶山）的戰(zhàn)略布局。
同時(shí)，寶龍積極發(fā)展電商平臺(tái)，通過(guò)引入互聯(lián)網(wǎng)O2O模式和升級(jí)輕資產(chǎn)模式，充分整合商業(yè)資源，打造領(lǐng)先市場(chǎng)的商業(yè)管理體系。
投資價(jià)值連獲肯定
3月，花旗基于寶龍地產(chǎn)2014業(yè)績(jī)年報(bào)所顯示的運(yùn)營(yíng)能力及流動(dòng)性大大改善、增長(zhǎng)可見(jiàn)性和財(cái)務(wù)安全性顯著提升、未來(lái)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)及財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健等綜合因素，將寶龍地產(chǎn)(HK.1238)評(píng)級(jí)由“中性”升至“買(mǎi)入”，目標(biāo)價(jià)上調(diào)至1.5港元。
4月，花旗再次上調(diào)寶龍地產(chǎn)(HK.1238)目標(biāo)價(jià)至1.88港元?；ㄆ旆Q(chēng)，基于寶龍地產(chǎn)重新聚焦一線城市，且過(guò)去兩年購(gòu)地具質(zhì)素，以及三四線城市商場(chǎng)表現(xiàn)好轉(zhuǎn)等上升趨勢(shì)，提出其股價(jià)近期雖已取得較大漲幅，估值仍見(jiàn)吸引。
5月，德意志銀行發(fā)布報(bào)告，首次覆蓋寶龍地產(chǎn)的境外美元及人民幣債劵、同時(shí)給予“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。報(bào)告提出，寶龍的商場(chǎng)及酒店所貢獻(xiàn)的經(jīng)常性收入是在全中國(guó)高收益?zhèn)锉憩F(xiàn)最為突出之一，經(jīng)常性收益的表現(xiàn)也隨著寶龍以上海為中心及商場(chǎng)戰(zhàn)略的調(diào)整漸入佳態(tài)。
業(yè)績(jī)顯著全線飄紅
近期，天津?qū)汖埑切缕贩吭撮_(kāi)盤(pán)3小時(shí)熱銷(xiāo)287套，銷(xiāo)售額破1.6億；杭州富陽(yáng)寶龍廣場(chǎng)國(guó)際社區(qū)4號(hào)樓開(kāi)盤(pán)90分鐘銷(xiāo)售91套，一分鐘一套；山東東營(yíng)寶龍中央高層開(kāi)盤(pán)2小時(shí)銷(xiāo)售額近2億；上海臨港寶龍廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)199套房源狂銷(xiāo)2億元，虹橋?qū)汖埑琼?xiàng)目開(kāi)盤(pán)3小時(shí)熱銷(xiāo)近200套房源。
寶龍地產(chǎn)旗下超高端精品項(xiàng)目廈門(mén)寶龍一城于已于5月正式對(duì)外開(kāi)盤(pán)，全球著名的喜達(dá)屋酒店管理集團(tuán)旗下品牌W酒店正式簽約入駐；位于山東蓬萊的“寶龍客?！币矊?duì)外試營(yíng)業(yè)，這是首批開(kāi)業(yè)的寶龍自持品牌酒店之一，年內(nèi)寶龍還將有7家新酒店開(kāi)業(yè)。
2015年是中國(guó)經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)的一年，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)加快轉(zhuǎn)型，不斷創(chuàng)新的一年，寶龍地產(chǎn)將在運(yùn)營(yíng)模式、產(chǎn)品創(chuàng)新、營(yíng)銷(xiāo)策略、融資以及制度管理上提出新的嘗試，在保持現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)全線發(fā)展。
