邁阿密和紐約2018年9月19日電 /美通社/ -- 3650 REIT 和 The Silverfern Group（簡(jiǎn)稱“Silverfern”）今天宣布就美國商業(yè)房地產(chǎn)(CRE)過橋和事件驅(qū)動(dòng)貸款展開合作，將作為 Silver3TG 投資項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“Silver3TG”）進(jìn)行營銷。
Silver3TG 的過橋和事件驅(qū)動(dòng)貸款策略源自每筆交易7000萬美元至2億多美元的美國商業(yè)房地產(chǎn)貸款，這些交易與現(xiàn)有房地產(chǎn)項(xiàng)目的全新建筑、翻新、重建、重新定位和資本調(diào)整有關(guān)，這些項(xiàng)目無法獲得傳統(tǒng)資本或者在不使用外部杠桿的情況下無法完全滿足贊助商的需求。Silver3TG 商業(yè)房地產(chǎn)貸款平臺(tái)目標(biāo)正在轉(zhuǎn)型以及無需銀團(tuán)貸款的房地產(chǎn)資產(chǎn)，快速有保證地為借款人提供資金。
此次 Silver3TG 合作之前，美國養(yǎng)老金投資商加州州立教師退休系統(tǒng)(CalSTRS)于2018年8月21日宣布為 3650 REIT 提供2億美元的首筆承諾金，該貸款附有一項(xiàng)彈性增貸條款，潛在的承諾金總額為5億美元，專門用于 3650 REIT 的過橋和事件驅(qū)動(dòng)房地產(chǎn)私人債務(wù)策略。
3650 REIT 創(chuàng)始人喬納森-羅斯(Jonathan Roth)表示：“3650 REIT 的創(chuàng)辦理念為成為關(guān)系型借貸商。我們致力于為房地產(chǎn)業(yè)主提供更多，不僅僅是資金。此次與 Silverfern 之間的 Silver3TG 合作讓我們兩家機(jī)構(gòu)以及我們的投資者能夠立即獲益于當(dāng)前美國商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，并準(zhǔn)備好應(yīng)對(duì)任何潛在的市場(chǎng)調(diào)整?！?/p>
Silverfern 創(chuàng)始人雷塔-霍姆斯(Reeta Holmes)說：“我們已經(jīng)與 3650 REIT 創(chuàng)始人密切合作數(shù)年。3650 REIT 在美國商業(yè)房地產(chǎn)債務(wù)市場(chǎng)擁有豐富的房地產(chǎn)借貸專長。通過六家美國辦事處和超過35位經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)專業(yè)人士組成的綜合團(tuán)隊(duì)，此次 Silver3TG 合作完全能夠滿足美國借款人的本地私人債務(wù)需求。”
