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Gemini Rosemont將半島生命科學(xué)中心八層寫字樓納入資產(chǎn)組合

Gemini Rosemont Commercial Real Estate
2022-12-22 22:01 8430

Gemini Rosemont以全額現(xiàn)金交易方式將半島生命科學(xué)中心八層寫字樓納入資產(chǎn)組合

洛杉磯2022年12月22日 /美通社/ -- 專注于A類多租戶辦公室和豪華住宅物業(yè)的垂直一體化房地產(chǎn)投資管理公司Gemini Rosemont Commercial Real Estate以5935萬美元收購了半島生命科學(xué)中心。

Gemini Rosemont以全額現(xiàn)金交易方式將半島生命科學(xué)中心八層寫字樓納入西海岸的資產(chǎn)組合
Gemini Rosemont以全額現(xiàn)金交易方式將半島生命科學(xué)中心八層寫字樓納入西海岸的資產(chǎn)組合

這座8層的寫字樓位于加利福尼亞州舊金山半島伯林格姆市的El Camino Real 1828號,為該公司的投資組合增加了65804平方英尺的可出租面積,這些投資組合中包括美國7個州的17處商業(yè)寫字樓。

Gemini Rosemont與在香港證券交易所上市的投資公司Gemini Investments合作獲得資金支持,以全額現(xiàn)金交易方式從Sansome Street Advisors和Gordon Brothers收購了這棟寫字樓。

該物業(yè)的出租率為98%,重點是三個不斷增長的生命科學(xué)行業(yè)租戶。該物業(yè)建于1974年,2016年進(jìn)行了翻新,并于2022年再次進(jìn)行了翻新。物業(yè)擁有落地窗,可以俯瞰舊金山海灣,停車場比例高于市場水平,交通位置卓越,在El Camino Real擁有良好的可見性。物業(yè)距離灣區(qū)捷運系統(tǒng)/加州灣區(qū)火車站僅五分鐘步行路程,那里每天為來自硅谷、半島、舊金山和東灣的7000多名高技能工人提供服務(wù)。它還可方便地通過捷運系統(tǒng)或101號高速公路到達(dá)舊金山國際機(jī)場。

首席運營官Jason Kuester表示:"收購半島生命科學(xué)中心是Gemini Rosemont進(jìn)軍生命科學(xué)領(lǐng)域的第一次嘗試,這是美國經(jīng)濟(jì)增長最快的行業(yè)之一。這完全符合我們通過優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)擴(kuò)大西海岸資產(chǎn)組合的戰(zhàn)略,也是對我們現(xiàn)有資產(chǎn)組合的自然擴(kuò)展。我們認(rèn)為這是在生命科學(xué)領(lǐng)域進(jìn)行拓展的基礎(chǔ)。"

Gemini Rosemont的西海岸資產(chǎn)組合約為130萬平方英尺,在加州增加了三個物業(yè),在華盛頓州增加了一個物業(yè)。西海岸的物業(yè)包括600 Clipper(貝爾蒙特)、ESET 610 West Ash(圣地亞哥)和Gemini Rosemont Tech Park(圣克拉拉),以及One Twelfth @ Twelfth(華盛頓州貝爾維尤)。

西海岸地區(qū)總裁Tenzin Tsungmey表示:"半島生命科學(xué)中心是一處位置良好、業(yè)務(wù)非常穩(wěn)定的物業(yè),擁有超出我們投資使命的卓越潛力。2022年的資本達(dá)到1100萬美元,租戶得到提升,以及在三英里半徑內(nèi)增加的400萬平方英尺的生命科學(xué)行業(yè)發(fā)展計劃,這些都為這項投資帶來了巨大的增值。我們正在大灣區(qū)內(nèi)尋找其他機(jī)會,以繼續(xù)擴(kuò)大我們的業(yè)務(wù)范圍。"

Sansome Street Advisors和Gordon Brothers由執(zhí)行常務(wù)董事Seth Siegel、執(zhí)行常務(wù)董事Steve Hermann和常務(wù)董事Ryan Venezia的Cushman Wakefield團(tuán)隊擔(dān)任代理。Gemini Rosemont自行代理參與此次收購,由Kevin Flemming任收購經(jīng)理。

Gemini Rosemont的物業(yè)經(jīng)理David Wilson將管理該物業(yè)。

消息來源:Gemini Rosemont Commercial Real Estate
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