重慶2020年10月30日 /美通社/ -- 近日，在“中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心行業(yè)2020年度頒獎(jiǎng)典禮”上，重慶大悅城憑借精良的規(guī)劃水平、招商團(tuán)隊(duì)表現(xiàn)，以及優(yōu)秀的行業(yè)示范價(jià)值和強(qiáng)大的城市影響力，榮獲“中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心行業(yè)2020年度城市發(fā)展推動(dòng)獎(jiǎng)”。
重慶大悅城綜合體建筑面積約50萬(wàn)方，位于重慶兩江國(guó)際商務(wù)中心核心位置，涵蓋了購(gòu)物中心、高端寫字樓、高端商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。根植大悅城品牌基因，以文化賦能商業(yè)，重慶大悅城開(kāi)創(chuàng)性地融入8D魔幻重慶特色，打造的“雙POD+雙TOD+COD”多元?jiǎng)?chuàng)新商業(yè)開(kāi)發(fā)模式，基于公園城市理念、軌交城市理念和文化城市理念的有機(jī)融合，實(shí)現(xiàn)了生態(tài)效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的三效合一，打造出了一個(gè)濃縮重慶特色的新時(shí)代商業(yè)綜合體，強(qiáng)力推動(dòng)城市發(fā)展。
重慶大悅城效果示意
POD（雙公園引領(lǐng)）
生態(tài)美學(xué)賦能 深耕山城魅力代言
POD(Park Oriented Development)，即以城市公園、水系、濕地、山丘等生態(tài)設(shè)施為導(dǎo)向的城市空間開(kāi)發(fā)模式。該理念強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境之間的融合。
在城市高速開(kāi)發(fā)和居民消費(fèi)水平不斷提高的背景下，健康綠色的生活方式理念成為人們追逐的新時(shí)尚，公園配套的商業(yè)空間類型也正不斷創(chuàng)新以適應(yīng)新時(shí)代需求，如日本南町田Grandberry Park、新家坡樟宜機(jī)場(chǎng)等作為公園+商業(yè)的成功示范備受矚目，成為了城市生態(tài)價(jià)值與商業(yè)空間融合的典型城市綜合體。
目前國(guó)內(nèi)在建項(xiàng)目中，真正引人矚目的卻是重慶渝北中央公園片區(qū)內(nèi)的商業(yè)建設(shè)。位于片區(qū)內(nèi)的重慶大悅城坐擁亞洲第一、世界第三大的城市中央公園，南側(cè)與體育公園接壤。依托雙公園優(yōu)勢(shì)，重慶大悅城踐行POD模式的生態(tài)商業(yè)理念，打造出融入重慶地貌和文化元素的8D魔幻商業(yè)建筑。
面對(duì)西北高、東南低，南側(cè)直面峽谷懸崖的典型山城峽谷地貌，華人設(shè)計(jì)大師姚仁喜先生作為主創(chuàng)建筑師，在設(shè)計(jì)上因地制宜，將建筑融進(jìn)峽谷山水地貌之中，在南側(cè)創(chuàng)新打造了極具沖擊感的10層梯田式露天退臺(tái)空間，最大高差近百米，露天退臺(tái)從峽谷底端貫穿至商業(yè)裙樓頂層，且每層退臺(tái)均與商場(chǎng)內(nèi)部空間相連。
此外，重慶大悅城還充分利用峽谷地形條件，將峽谷底端的天然溪流改造成為生態(tài)湖泊，配以超大景觀綠化面積和露天退臺(tái)一起組成了大型的奇幻戶外峽谷公園，形成一座半開(kāi)放式“會(huì)呼吸的城”，項(xiàng)目建成后將成為全國(guó)首個(gè)百米高差的山地購(gòu)物公園。
內(nèi)部空間上，重慶大悅城復(fù)刻重慶山水景觀內(nèi)核，將崎嶇的山地結(jié)構(gòu)搬遷至建筑內(nèi)部，設(shè)置了貫穿中軸的峽谷坡地步道。充分貫徹生態(tài)空間美學(xué)，峽谷坡地場(chǎng)景將階梯、緩坡、綠植、水景元素進(jìn)行了巧妙組合，與外部的奇幻峽谷公園交響呼應(yīng)，極具山城特色。
在現(xiàn)代建筑的銀鏡色和峽谷公園的蔥郁綠色包裹中，一道橫跨項(xiàng)目南北區(qū)域的辣紅色形成了重慶大悅城極富特色的視覺(jué)符號(hào)。這是項(xiàng)目創(chuàng)意設(shè)計(jì)的TUBE管廊空間，綽號(hào)“紅盒子”，長(zhǎng)200米、寬高各18米，面積近4000平米。TUBE管廊空間既是鏈接南北動(dòng)線的空間通道，也是打造青年精神情感制高點(diǎn)、探索城市多樣化藝術(shù)形式的創(chuàng)想空間。艷辣的紅色在光潔的建筑立面和清新自然氣息中，落下了重慶年輕人的明媚與熱情，實(shí)現(xiàn)了“人城境”的融合統(tǒng)一。
南側(cè)俯瞰圖效果示意
TOD（雙軌交集成）
引領(lǐng)商業(yè)集聚 構(gòu)筑美好生活閉環(huán)
TOD（transit-oriented development），是以公共交通為導(dǎo)向，規(guī)劃包含住宅、商業(yè)、教育等多業(yè)態(tài)配套生活區(qū)的城市空間開(kāi)發(fā)模式。目前已成為國(guó)內(nèi)多數(shù)大城市規(guī)劃必備策略。
以重慶大悅城所在的兩江國(guó)際商務(wù)中心商圈為例，作為繼老牌商圈解放碑和觀音橋之后，重慶市政府重點(diǎn)規(guī)劃的市內(nèi)最新一個(gè)千億級(jí)商圈 ，兩江國(guó)際商務(wù)中心擁有完善的政務(wù)、教育、醫(yī)療、文化資源配套，2022年核心輻射100萬(wàn)高端消費(fèi)人群。與重慶大悅城接駁的中央公園與全民健身中心，每年綜合旅游人數(shù)更高達(dá)500萬(wàn)+。
面對(duì)如此龐大且仍逐漸上升的人流，商圈規(guī)劃建設(shè)完善的城市空間設(shè)計(jì)，致力于構(gòu)筑完善的雙地鐵TOD城市綜合體。其中，重慶大悅城與軌道10號(hào)線、5號(hào)線（在建）中央公園西站無(wú)縫接駁，與B1/LG層五大出入口相連通，加之周邊規(guī)劃的9號(hào)線、14號(hào)線以及15號(hào)線。未來(lái)，它們將與同茂大道、秋成大道等構(gòu)筑“7橫5縱”交通路網(wǎng)，輕松網(wǎng)織各地人潮。
值得注意的是，重慶兩江國(guó)際商務(wù)中心于2018年6月動(dòng)工建設(shè)前，大悅城控股就已于2016年進(jìn)入重慶，緊跟重慶城市發(fā)展規(guī)劃趨勢(shì)，重慶大悅城于2017年率先確定入駐兩江國(guó)際商務(wù)新中心。發(fā)揮品牌強(qiáng)大的影響力和商業(yè)集聚效應(yīng)，在兩江國(guó)際商務(wù)中心的規(guī)劃中，重慶大悅城與龍湖天街、合景泰富悠方等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目共同構(gòu)筑了420萬(wàn)方商業(yè)體量，形成兩江國(guó)際商務(wù)中心內(nèi)的商業(yè)核心聚集區(qū)，助力商圈建設(shè)加速推進(jìn)。
從2007年第一座大悅城誕生至今，經(jīng)歷十余年發(fā)展與革新，大悅城控股已在全國(guó)八大區(qū)域布局12座大悅城?；赝麣v年，全國(guó)多城大悅城項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，每每通過(guò)內(nèi)外部資源的整合、跨界合作以及互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷發(fā)酵等形式，一次又一次地刷新業(yè)績(jī)新高，打造出盛況空前的“大悅”狂歡。
而今，作為大悅城控股鼎力打造的重慶首座重資產(chǎn)商業(yè)綜合體，重慶大悅城也將憑借品牌強(qiáng)大的影響力和消費(fèi)集聚力，最大限度地進(jìn)行資源和品牌導(dǎo)入，成為拉動(dòng)體驗(yàn)式生態(tài)商業(yè)增長(zhǎng)的新引擎。
此外，延續(xù)大悅城控股堅(jiān)持的持有加銷售、產(chǎn)品加服務(wù)，“雙輪雙核”商業(yè)模式，項(xiàng)目周邊還布局有住宅項(xiàng)目，驅(qū)動(dòng)多業(yè)態(tài)立體聯(lián)動(dòng)，形成了一體化消費(fèi)閉環(huán)，賦能人民美好生活，激發(fā)兩江國(guó)際商務(wù)中心消費(fèi)等級(jí)不斷升溫。
Tube管廊-中段
COD（多元文化引動(dòng)）
兼容精神內(nèi)核 鐫刻山城向心力
COD（curture-oriented development）是重慶大悅城以城市文化為導(dǎo)向，賦能商業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)創(chuàng)模式。旨在以城市文化為中心，量身打造濃縮城市特色的消費(fèi)新場(chǎng)景。
山城重慶除輕軌穿樓、8D立交橋、麻辣火鍋等網(wǎng)紅打卡的熱門標(biāo)簽外，還具有豐厚的歷史底蘊(yùn)，魔幻的城市構(gòu)造、“熱辣直率”的地域性格、個(gè)性的潮流文化也極具特色。尤其在2019年底騰訊《中國(guó)城市夜經(jīng)濟(jì)影響力報(bào)告2019》評(píng)選中，重慶在50城153個(gè)商圈中突圍，以獨(dú)特的城市魅力位居榜首，成為當(dāng)之無(wú)愧的“不夜之城”。但縱觀重慶市場(chǎng)，這些城市內(nèi)核在商業(yè)項(xiàng)目中的演繹還有待發(fā)掘。
由此重慶大悅城致力于以重慶在地文化、歷史文化、潮流文化、青年文化升維商業(yè)，將文化融入建筑、經(jīng)營(yíng)，變身重慶精神的對(duì)外輸出窗口。
延續(xù)大悅城“年輕、時(shí)尚、潮流、品位”的核心理念，項(xiàng)目以“悅見(jiàn)萬(wàn)重山城 ”為定位，努力打造以空間致勝的社交型、體驗(yàn)型購(gòu)物中心。一方面，項(xiàng)目獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)融合了梯坎、峽谷、山地等重慶在地特色。
另一方面，在商業(yè)特色上，結(jié)合重慶市民實(shí)體商業(yè)消費(fèi)傾向，重慶大悅城著重打造餐飲+體驗(yàn)型業(yè)態(tài)組合，引入本地特色餐飲與網(wǎng)紅美食，在南側(cè)峽谷公園打造濱水步道、萌寵樂(lè)園、露天演藝劇場(chǎng)以及極限運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等趣游社交場(chǎng)景，并穿插健身、最美書店等生活方式與潮流零售業(yè)態(tài)。
隨退臺(tái)拾階而上，出則俯瞰青年活力潮地，入則享受悠活時(shí)光靜好，讓消費(fèi)者真正體驗(yàn)到移層換景的創(chuàng)造力商業(yè)空間，充分激活夜經(jīng)濟(jì)潛能，也展現(xiàn)出商業(yè)與本地文化結(jié)合的無(wú)窮魅力。
此外，位于項(xiàng)目頂部的TUBE管廊空間也極具亮點(diǎn)，將成為重慶大悅城精神制高點(diǎn)。雖未設(shè)定任何商業(yè)屬性，但TUBE管廊空間以青年力為精神核心，未來(lái)將讓大眾參與到以紅盒子為載體的城市文化共創(chuàng)之中，成為藝術(shù)、文化、空間場(chǎng)景與商業(yè)深度結(jié)合的載體，徹底激活青年主流圈層對(duì)于商業(yè)空間的想象力，為重慶帶來(lái)更具城市特性與歸屬感的青年潮流文化，打造一座更開(kāi)放包容，潮流多元、釋放自我、實(shí)現(xiàn)自我的大悅城！
在商業(yè)行業(yè)精耕13年，大悅城品牌從1.0版本過(guò)渡到3.0版本，經(jīng)營(yíng)側(cè)重點(diǎn)經(jīng)歷了產(chǎn)品致勝、體驗(yàn)為王、主題街區(qū)和獨(dú)家IP的內(nèi)容打造，并成功升級(jí)到致力于以互聯(lián)智慧和文化賦能商業(yè)的4.0版本，而重慶大悅城正是4.0版本的全新代表。
順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，在3.0版本打造的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)之上，重慶大悅城還將大數(shù)據(jù)智能化與商業(yè)深度融合，以智能化功能升級(jí)及線上線下數(shù)字化資源聯(lián)動(dòng)，建設(shè)數(shù)字化智能平臺(tái)，以直播帶貨、線上商城等方式拓寬營(yíng)銷渠道，與消費(fèi)者進(jìn)行智能交互，幫助商戶洞察客群。
此外，重慶大悅城結(jié)合多元化的購(gòu)物場(chǎng)景及黑科技創(chuàng)新設(shè)備，通過(guò)精細(xì)化管理，打造人性化空間，以提升顧客滿意度、商戶滿意度為目標(biāo)的“悅式服務(wù)”，更將給顧客帶來(lái)極致化的購(gòu)物體驗(yàn)。
在內(nèi)外環(huán)境打造、品牌業(yè)態(tài)、文化創(chuàng)新等全方位升級(jí)加持下，重慶大悅城作為兩江國(guó)際商務(wù)中心核心項(xiàng)目，必將成為商圈強(qiáng)力消費(fèi)引擎，領(lǐng)跑城市商業(yè)風(fēng)向，鑄就重慶未來(lái)潮流新地標(biāo)！
