上海2010年6月13日電 /美通社亞洲/ -- 上周末，萬科深圳的兩個樓盤低價半夜開盤。據(jù)深圳一名業(yè)內(nèi)人士透露，近期深圳至少還有18個樓盤準備降價銷售。回顧樓市歷史，萬科每次降價都預告著一波降價潮的來臨。
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萬科兩盤連夜開盤 降價潮來襲
萬科里城500人排隊三小時售八成。萬科清林徑價格下浮180套一夜搶完。
6月4日、5日，萬科連夜“摸黑”推出萬科清林徑和萬科第五園四期里城最后一棟單位。萬科清林徑低于市場預期開盤，較低單位僅8000多元/平方米，而其在售大戶型均價為2萬元/平方米。萬科當天還在這個價格的基礎上，給了 VIP 客戶8萬元/套的優(yōu)惠。
“這一輪開發(fā)商降價的速度要比2007-2008年快”，深圳中原地產(chǎn)二級市場總經(jīng)理玉家雄說，清林徑做出了大概15%-20%的大幅降價，加上其送面積、送裝修，其價格已經(jīng)在1萬元/平方米以下，成為深圳少見的價格跌破1萬元/平方米的樓盤。
萬科上海項目悄然降價
根據(jù)愛房網(wǎng)樓盤動態(tài)顯示，萬科上海有房源在售的項目之中，除了別墅沒有大幅度的降價，在售公寓項目已悄然調(diào)低報價。
萬科花園小城參加萬客會有0.2%優(yōu)惠，參加兩次以上售樓處活動再減5000元。萬科金色城市一次性付款才有99折優(yōu)惠。
萬科城花新園的前期報價為3萬元/平米，愛房網(wǎng)編輯6月11日致電售樓處，被告知均價為2.5-2.6萬元/平米。比前期報價較高調(diào)低了5千元/平米。
萬科金色城市的前期報價為3.3萬元/平米，售樓人員告訴愛房網(wǎng)編輯，120平米的房型總價為360-400萬元，折算下來，較高價為3.3萬元/平米，相當于之前的均價。
萬科上海媒體發(fā)言人表示，“萬科6月份將在全國各地統(tǒng)一降價”的報道內(nèi)容不存在，公司旗下各項目的定價，將會因地制宜，由各地子公司根據(jù)當?shù)厥袌龅木唧w環(huán)境制定。
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